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繼呼和浩特明文打消商品房限購之后，克日山東省濟南市也傳出將打消限購的動靜。7月2日，有媒體發布了一份名為《關于對我市商品房限購政策舉辦調解的請問》的文件，文件顯示“提議在全市領域內打掃新建商品住房與存量住房限購，待報國度住建部存案后實行”，落款為濟南市城鄉建樹委。而濟南市城鄉建樹委方面回應稱：“此刻市里正在研究，還得報住建部審批。”若是住建部審批樂成，也就意味著濟南即將跨入打消限購的隊列。

濟南官方回應打消限購據說：還得報住建部審批

媒體報道顯示，濟南市城鄉建樹委已于2014年6月26日提交《關于對我市商品房限購政策舉辦調解的請問》，全文如下：2014年以來，世界一線都市和部分二、三線都市商品房銷量與價值呈現雙雙下行趨勢，我市房地產市場總體上保持不變，但受大環境的影響，也呈現了銷量小幅下降、價值滯漲現象。為保持我市房地產市場康健不釀成長，按照國度住建部“促進房地產經濟繁榮成長，實行分類指導，屬地當局負總責”的要求，庫存收購網，經與市房管部門共同研究，提議在全市領域內打掃新建商品住房與存量住房限購，待報國度住建部存案后實行。當否，請指揮。落款為濟南市城鄉建樹委，時刻為2014年6月26日。

媒體披露的文件顯示，該請問獲得了濟南方面更高層面的具名批閱，請問文件的左上角顯示濟南市市長楊魯豫6月27日的指揮，“同意市城鄉建委提議，報國度住建部存案，增強后續打點，防備大起大落。”

中新網房產頻道就此事求證濟南市城鄉建樹委員會，事變職員并未對據說予以否認，但記者試圖進一步詢問限購事件，事變職員以“詳細情形請詢問市場禁錮處”拒絕了記者采訪，而市場禁錮處的電話一直處于無人接聽狀態。

來自《齊魯晚報》的最新動靜稱，濟南市城鄉建樹委主任田莊回應說：“此刻市里正在研究，還得報住建部審批。”濟南市房管部門有關人士暗示，前段時刻收到過打消限購征求意見函，此前是部分打消，義烏庫存回收上門服務，此刻釀玉成部打消。

濟南樓市庫存高企 打消限購呼聲高

和很多二三線都市一樣，高庫存和低去化率已經成為濟南房地產市場的惡疾。據新華網報道，截至2014年4月底，濟南平凡商品住宅庫存661萬平方米，創2009年12月底以來的最高庫存記錄，根據月均成交量42萬平方米計較，存銷比高達為15.7個月。面對云云嚴峻的存銷比形勢，濟南市打消商品房限購顯得勢在必行。

呼和浩特明文打消商品房限購似乎開啟了打消限購的多米諾骨牌，業內人士估量30個都市的限購或在年內松綁，上海易居房地產研究院副院長楊紅旭對此揭曉微博評述稱，濟南打消限購屬實大概性應較大。從邏輯上說明，當前絕大部分都市都面臨著樓市降溫帶來的倒霉影響，濟南亦云云。但今朝各地當局救市結果有限，要害還得看中央的信貸政策能否放松。

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濟南正式打消商品房限購

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