蘇州東山慎密制造股份有限公司股權(quán)收購

　　所涉及的蘇州艾福電子通信股份有限公司股東所有權(quán)益代價(jià)

　　 評(píng)估陳訴

　　 銀信評(píng)報(bào)字 （2017） 滬第 0712 號(hào)

　　 銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司

　　 二〇一七年八月 二十一 日

　　 目 錄

　　評(píng)估師聲明 ................................ ............................ 1

　　摘 要 ................................ ................................ 2

　　正 文 ................................ ................................ . 4

　　一、委托方、被評(píng)估單元輪廓 ................................ ............ 4

　　二、評(píng)估目標(biāo) ................................ ......................... 11

　　三、評(píng)估工具和評(píng)估范疇 ................................ ............... 11

　　四、代價(jià)范例及其界說 ................................ ................. 12

　　五、評(píng)估基準(zhǔn)日 ................................ ....................... 13

　　六、評(píng)估依據(jù) ................................ ......................... 13

　　七、評(píng)估要領(lǐng) ................................ ......................... 14

　　八、評(píng)估措施實(shí)驗(yàn)進(jìn)程和環(huán)境 ................................ ........... 21

　　九、評(píng)估假設(shè) ................................ ......................... 23

　　十、評(píng)估結(jié)論 ................................ ......................... 24

　　十一、出格事項(xiàng)聲名 ................................ ................... 26

　　十二、評(píng)估陳訴行使限定聲名 ................................ ........... 27

　　十三、評(píng)估陳訴日 ................................ ..................... 28

　　附 件 ................................ ................................ 29

　　 郵 編： 200002

　　 評(píng)估師聲明

　　 一、我們?cè)趫?zhí)行本資產(chǎn)評(píng)估營業(yè)中，遵循相干法令禮貌和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，固守獨(dú)立、客觀和合理的原則；按照我們?cè)趫?zhí)業(yè)進(jìn)程中網(wǎng)絡(luò)的資料，評(píng)估陳訴告訴的內(nèi)容是客觀的，并對(duì)評(píng)估結(jié)論公道性包袱響應(yīng)的法令責(zé)任。

　　 二、評(píng)估工具涉及的資產(chǎn)、欠債清單由委托方、被評(píng)估單元申報(bào)并經(jīng)其簽章確認(rèn)；所提供資料的真實(shí)性、正當(dāng)性、完備性，適當(dāng)行使評(píng)估陳訴是委托方和相干當(dāng)事方的責(zé)任。

　　 三、我們?cè)谠u(píng)估工具中沒有現(xiàn)存可能預(yù)期的好處，與相干當(dāng)事方?jīng)]有現(xiàn)存可能預(yù)期的好處相關(guān)，對(duì)相干當(dāng)事方不存在成見。

　　 四、我們已對(duì)評(píng)估陳訴中的評(píng)估工具及其所涉及資產(chǎn)舉辦現(xiàn)場(chǎng)觀測(cè)；我們已對(duì)評(píng)估工具及其所涉及資產(chǎn)的法令權(quán)屬狀況給以須要的存眷，對(duì)評(píng)估工具及其所涉及資產(chǎn)的法令權(quán)屬資料舉辦了磨練，并對(duì)已經(jīng)發(fā)明的題目舉辦了如實(shí)披露，且已提請(qǐng)委托方及相干當(dāng)事方完美產(chǎn)權(quán)以滿意出具評(píng)估陳訴的要求。

　　 五、我們出具的評(píng)估陳訴中的說明、判定和結(jié)論受評(píng)估陳訴中假設(shè)和限制前提的限定，評(píng)估陳訴行使者該當(dāng)充實(shí)思量評(píng)估陳訴中載明的假設(shè)、限制前提、出格事項(xiàng)聲名及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。

　　 六、我們執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估營業(yè)的目標(biāo)是對(duì)評(píng)估工具在評(píng)估基準(zhǔn)日的代價(jià)舉辦說明、估算并頒發(fā)專業(yè)意見，并不包袱相干當(dāng)事人決定的責(zé)任。評(píng)估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被以為是對(duì)評(píng)估工具可實(shí)現(xiàn)價(jià)值的擔(dān)保。

　　 - 1 - 蘇州艾福電子通信股份有限公司

　　 股東所有權(quán)益代價(jià)評(píng)估陳訴

　　 郵 編： 200002

　　 蘇州東山慎密制造股份有限公司股權(quán)收購

　　 所涉及的蘇州艾福電子通信股份有限公司股東所有權(quán)益代價(jià)

　　 評(píng)估陳訴

　　 銀信評(píng)報(bào)字 （2017） 滬第 0712 號(hào)

　　 摘 要

　　 一、項(xiàng)目名稱： 蘇州東山慎密制造股份有限公司擬股權(quán)收購所涉及的蘇州艾福電子通信股份有限公司股東所有權(quán)益代價(jià)估值陳訴

　　 二、 委托方： 蘇州東山慎密制造股份有限公司

　　 三、被評(píng)估單元： 蘇州艾福電子通信股份有限公司

　　 四、其他評(píng)估陳訴行使者： 指除委托方外，國度法令、禮貌明晰的為實(shí)現(xiàn)與本次估值目標(biāo)相干經(jīng)濟(jì)舉動(dòng)而必要行使本估值陳訴的相干當(dāng)事方。

　　 五、評(píng)估 目標(biāo)： 為蘇州東山慎密制造股份有限公司收購蘇州艾福電子通信股份有限公司 70%股權(quán)，提供所涉及的蘇州艾福電子通信股份有限公司股東所有權(quán)益代價(jià)參考。

　　 六、經(jīng)濟(jì)舉動(dòng)： 蘇州東山慎密制造股份有限公司擬收購蘇州艾福電子通信股份有限公司 70%股權(quán)。

　　 七、評(píng)估工具： 被評(píng)估單元制止估值基準(zhǔn)日的股東所有權(quán)益。

　　 八、評(píng)估范疇： 被評(píng)估單元制止估值基準(zhǔn)日的所有資產(chǎn)和欠債

　　 九、 代價(jià)范例： 市場(chǎng)代價(jià)

　　 十、評(píng)估基準(zhǔn)日： 2016 年 12 月 31 日

　　 十一、評(píng)估要領(lǐng)： 收益法、市場(chǎng)法

　　 十二、 評(píng)估結(jié)論： 于評(píng)估基準(zhǔn)日，委估股東所有權(quán)益的市場(chǎng)代價(jià)評(píng)估值為 24,500萬元，較賬面凈資產(chǎn)增值 19,330. 40 萬元， 增值率 373.92%。

　　 十三、 評(píng)估結(jié)論行使有用期： 本評(píng)估結(jié)論僅對(duì)股權(quán)收購之經(jīng)濟(jì)舉動(dòng)有用，并僅在評(píng)估陳訴載明的評(píng)估基準(zhǔn)日創(chuàng)立。

　　 資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論行使有用期自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)（即 2016 年 12 月 31 日 至 2017年 12 月 30 日 ）有用。當(dāng)評(píng)估基準(zhǔn)日后的委估資產(chǎn)狀況和外部市場(chǎng)呈現(xiàn)重大變革，致使原評(píng)估結(jié)論失效時(shí)，評(píng)估陳訴行使者應(yīng)從頭委托評(píng)估。

　　 - 2 - 蘇州艾福電子通信股份有限公司

　　 股東所有權(quán)益代價(jià)評(píng)估陳訴

　　 郵 編： 200002

　　 十四、出格事項(xiàng)聲名： 無。

　　 以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估陳訴正文，欲相識(shí)本評(píng)估項(xiàng)目標(biāo)具體環(huán)境和公道領(lǐng)略評(píng)估結(jié)論，該當(dāng)閱讀資產(chǎn)評(píng)估陳訴正文，同時(shí)提請(qǐng)?jiān)u估陳訴行使者存眷評(píng)估陳訴中的評(píng)估假設(shè)、限定行使前提以及出格事項(xiàng)聲名。

　　 - 3 - 蘇州艾福電子通信股份有限公司

　　 股東所有權(quán)益代價(jià)評(píng)估陳訴

　　 郵 編： 200002

　　 蘇州東山慎密制造股份有限公司股權(quán)收購

　　 所涉及的蘇州艾福電子通信股份有限公司股東所有權(quán)益代價(jià)

　　 評(píng)估陳訴

　　 銀信評(píng)報(bào)字 （2017） 滬第 0712 號(hào)

　　 正 文

　　蘇州東山慎密制造股份有限公司：

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