證券代碼：600979 證券簡稱：廣安愛眾 公告編號：臨 2011-031


四川廣安愛眾股份有限公司
關(guān)于收購新疆富遠(yuǎn)能源發(fā)展有限公司 90%股權(quán)的公告

本公司董事會及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述
或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個別及連帶責(zé)任。


重要內(nèi)容提示：
●交易簡要內(nèi)容：四川廣安愛眾股份有限公司（以下簡稱“公司”或“本公
司”）擬收購新疆富遠(yuǎn)能源發(fā)展有限公司（以下簡稱“新疆富遠(yuǎn)”）90%股權(quán)，股
權(quán)收購總價合計人民幣 72,900 萬元，其中擬用非公開發(fā)行股票募集資金為
71,417 萬元，其余為公司自籌資金。詳見同日公告的《四川廣安愛眾股份有限
公司非公開發(fā)行股票預(yù)案》。
●本次交易未構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易
●需提請投資者注意的其他事項
本次非公開發(fā)行股票預(yù)案尚需四川省政府國資委同意、公司股東大會審議批
準(zhǔn)，并經(jīng)中國證券監(jiān)督管理委員會核準(zhǔn)后方可實施。


一、交易概述
1、公司根據(jù)中瑞岳華會計師事務(wù)所出具的中瑞岳華專審字[2011]第1552號
審計報告和中水資產(chǎn)評估有限公司出具的中水評報字[2011]第130號資產(chǎn)評估報
告為參考依據(jù)，按照相關(guān)約定，公司擬收購新疆富遠(yuǎn)90%股權(quán)，收購總價合計
72,900萬元。
公司已就上述事項于2011年9月2日與新疆富遠(yuǎn)股東簽署了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
書》。本次收購不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。
2、公司2011年9月2日召開的第三屆董事會第二十五次會議審議通過了《關(guān)
于非公開發(fā)行股票預(yù)案的議案》，公司與會董事均贊成該議案。獨立董事就該項
事宜發(fā)表了獨立意見，同意用72,900萬元（其中擬用本次非公開發(fā)行股票募集資
金71,417萬元）收購新疆富遠(yuǎn)90%股權(quán)。
二、交易當(dāng)事人情況介紹
公司已對交易當(dāng)事人的基本情況進(jìn)行了必要的盡職調(diào)查，具體情況介紹如
下：
1、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓方為合計持有新疆富遠(yuǎn) 90%股權(quán)的股東，包括：廣東連新


1
水電開發(fā)有限公司、清遠(yuǎn)市連上電力發(fā)展有限公司、清遠(yuǎn)市金森源能源發(fā)展有限
公司、清遠(yuǎn)市世紀(jì)能源發(fā)展有限公司。
2、上述股東與本公司不存在任何關(guān)聯(lián)關(guān)系。
三、交易標(biāo)的基本情況
（一）交易標(biāo)的
本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為合計持有新疆富遠(yuǎn) 90%股權(quán)的股東各自持有的股份，包
括：廣東連新水電開發(fā)有限公司 30％股權(quán)、清遠(yuǎn)市連上電力發(fā)展有限公司 20％
股權(quán)、清遠(yuǎn)市金森源能源發(fā)展有限公司 20％股權(quán)、清遠(yuǎn)市世紀(jì)能源發(fā)展有限公
司 20％股權(quán)。
（二）新疆富遠(yuǎn)的基本情況
新疆富遠(yuǎn)成立于2007年6月20日，注冊資10，000萬元，注冊地址：新疆富蘊
縣人民路247號五單元202室，法定代表人：曾羅強(qiáng)，主營業(yè)務(wù)：一般經(jīng)營項目（國
家法律、行政法規(guī)有專項審批的項目除外）；水電資源投資開發(fā)；礦產(chǎn)品加工、
銷售。
新疆富遠(yuǎn)公司主要資產(chǎn)為哈德布特水電站和雙紅山水電站，哈德布特水電站
設(shè)計裝機(jī)容量為20萬KW，雙紅山電站設(shè)計裝機(jī)容量為1萬KW。哈德布特水電站工
程位于額爾齊斯河上游干流河段，地處新疆維吾爾自治區(qū)富蘊縣境內(nèi)，為引水式
水電站。雙紅山水電站位于額爾齊斯河干流流域，是額爾齊斯河流域梯級開發(fā)水
電站的第七級，為河床式水電站。
截至目前，雙紅山水電站已投產(chǎn)發(fā)電；哈德布特水電站目前尚處于建設(shè)期，
預(yù)計2013年4月30日前全部機(jī)組投產(chǎn)發(fā)電。達(dá)產(chǎn)后，雙紅山水電站和哈德布特水
電站設(shè)計年發(fā)電量分別為0.33億和6.04億KWH。
（三）新疆富遠(yuǎn)資產(chǎn)和生產(chǎn)經(jīng)營情況
根據(jù)中瑞岳華會計師事務(wù)所有限公司中瑞岳華專審字[2011]第1552號審計
報告，截至2011年3月31日，新疆富遠(yuǎn)的資產(chǎn)和生產(chǎn)經(jīng)營情況如下：
項 目 2011.3.31 2010.12.31
總資產(chǎn) 114,621.61 111,126.43
總負(fù)債 58,825.05 55,679.86
所有者權(quán)益合計 55,796.57 55,446.57

《新疆富遠(yuǎn)審計報告》全文見上海證券交易所網(wǎng)站。
（四）新疆富遠(yuǎn)評估情況
評估機(jī)構(gòu)：中水資產(chǎn)評估有限公司
評估基準(zhǔn)日：2011 年 3 月 31 日。
評估方法：資產(chǎn)基礎(chǔ)法
根據(jù)中水資產(chǎn)評估有限公司中水評報字[2011]第 130 號，截至 2011 年 3 月

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31 日，新疆富遠(yuǎn)評估結(jié)果具體如下表：
金額單位:人民幣萬元
賬面價值 評估價值 增減值 增值率％
項 目
A B C=B-A D=C/A×100%
流動資產(chǎn)合計 2,684.88 2,684.88 - -
非流動資產(chǎn)合計 111,936.73 124,612.59 12,675.86 11.32
其中：長期股權(quán)投資 100.00 161.88 61.88 61.88
投資性房地產(chǎn) - - -
固定資產(chǎn) 538.11 625.40 87.29 16.22
在建工程 111,130.44 123,593.89 12,463.45 11.22
無形資產(chǎn) - - -
其中：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán) - - -
其他非流動資產(chǎn) 168.17 231.41 63.24 37.60
資產(chǎn)總計 114,621.61 127,297.47 12,675.86 11.06
流動負(fù)債 825.05 825.05 - -
非流動負(fù)債 58,000.00 58,000.00 - -
負(fù)債總計 58,825.05 58,825.05 - -
凈 資 產(chǎn) 55,796.57 68,472.42 12,675.86 22.72

《新疆富遠(yuǎn)資產(chǎn)評估報告》全文詳見上海證券交易所網(wǎng)站。
（五）交易方式
根據(jù)各方協(xié)商結(jié)果，公司擬用 72,900 萬元收購新疆富遠(yuǎn)股東所持的新疆富
遠(yuǎn) 90%股權(quán)，新疆富遠(yuǎn)其他股東同意放棄本次優(yōu)先受讓權(quán)。本次股權(quán)收購?fù)瓿珊螅?br />本公司將持有新疆富遠(yuǎn) 90％的股權(quán)，為新疆富遠(yuǎn)的控股股東。
（六）交易標(biāo)的定價情況及公平合理性分析
（1）交易標(biāo)的定價情況
1）本次股權(quán)收購的交易價格：新疆富遠(yuǎn) 90%股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為 72,900 萬元。
2）本次股權(quán)收購交易價格的定價依據(jù)：以 2011 年 3 月 31 日為基準(zhǔn)日，經(jīng)
中瑞岳華會計師事務(wù)所有限審計（中瑞岳華審字[2011]1552 審計報告）結(jié)果為
基礎(chǔ)，考慮新疆富遠(yuǎn)股東在審計評估基準(zhǔn)日至股權(quán)交割日期間投入 1 億元資本
金，新疆富遠(yuǎn) 100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為 81,000 萬元，新疆富遠(yuǎn) 90%股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為
72,900 萬元。
（2）定價的公平合理性分析
1、單位裝機(jī)投資成本分析
以總裝機(jī)容量 21 萬千瓦為基數(shù)，如果按照簡單算術(shù)進(jìn)行計算，則本次收購

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相當(dāng)于獲得 18.9 萬千瓦的權(quán)益裝機(jī)，單位裝機(jī)投資成本約為 3857 元/KW（不含
承擔(dān)的銀行負(fù)債），含承擔(dān)的銀行負(fù)債單位裝機(jī)投資成本約為 8143 元/KW。
2、單位電能投資成本分析
發(fā)電量以哈德布特水電站、雙紅山水電站年均發(fā)電量 6.37 億度為基數(shù)，在
電能方面如果按照簡單算術(shù)進(jìn)行計算，本次收購相當(dāng)于獲得 5.733 億度的電量，
單位電能投資成本約為 1.27 元/度（不含承擔(dān)的銀行負(fù)債），含承擔(dān)的銀行負(fù)債
單位電能投資成本約為 2.68 元/度。
3、與目前平均投資成本相比
單位裝機(jī)投資成本方面：與目前國內(nèi)投資新建水電站平均投資成本普遍在 1
萬元/KW 左右比較，哈德布特水電站、雙紅山水電站的投資成本屬于中等水平。
因此，本次收購的單位裝機(jī)投資成本在合理范圍內(nèi)。
單位電能投資成本方面：本次收購的單位電能投資成本約為 2.68/度，在國
內(nèi)水電站單位電能投資成本允許的合理范圍內(nèi)。
（七）本次交易的批準(zhǔn)情況
本公司已與轉(zhuǎn)讓各方簽署了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，本次收購新疆富遠(yuǎn)股權(quán)事
宜已經(jīng)新疆富遠(yuǎn)股東會、本公司董事會審議通過，尚須提交四川省政府國資委同
意、本公司股東大會審議批準(zhǔn)，并經(jīng)中國證券監(jiān)督管理委員會核準(zhǔn)后方可實施。
四、交易合同或協(xié)議的主要內(nèi)容
（一）交易主體：
股權(quán)轉(zhuǎn)讓方（甲方）：合計持有新疆富遠(yuǎn) 90%股權(quán)的股東，包括：廣東連新
水電開發(fā)有限公司、清遠(yuǎn)市連上電力發(fā)展有限公司、清遠(yuǎn)市金森源能源發(fā)展有限
公司、清遠(yuǎn)市世紀(jì)能源發(fā)展有限公司。
股權(quán)受讓方（乙方）：四川廣安愛眾股份有限公司
（二）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、價款及支付方式：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為新疆富遠(yuǎn) 4 名股東合計
持有的新疆富遠(yuǎn) 90%股權(quán)。協(xié)議各方一致同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓以新疆富遠(yuǎn) 2011 年 3
月 31 日為基準(zhǔn)日的審計結(jié)果作為基礎(chǔ)，本次轉(zhuǎn)讓價款合計 72,900 萬元。
價款支付及股權(quán)過戶：
（1）本協(xié)議生效后三十個工作日內(nèi)，乙方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款總額的 60%付
支付給甲方（乙方前期已經(jīng)支付的保證金自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款）。
甲方應(yīng)在乙方付款后十個工作日內(nèi)，與乙方共同完成目標(biāo)公司章程的修
改，并辦理完畢所轉(zhuǎn)讓全部股權(quán)過戶及相關(guān)工商變更登記手續(xù)。
（2）甲方完成所轉(zhuǎn)讓股權(quán)過戶的工商變更登記手續(xù)后十個工作日內(nèi)，乙
方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款總額的 25%付支付給甲方。
（3）轉(zhuǎn)讓價款總額的 10%依次作為建設(shè)工期、工程造價（即投資包干）和收


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益保證金。
（三）主要的保證與承諾
（1）甲方的保證與承諾：
1、甲方保證按本協(xié)議約定及時辦理所轉(zhuǎn)讓股權(quán)過戶及相關(guān)工商變更登記手
續(xù)。
2、甲方保證，由甲方在 2011 年 3 月 31 日至股權(quán)交割日期間對目標(biāo)公司增加
壹億元的資本金投入。如甲方在該期間內(nèi)向目標(biāo)公司的資本金投入少于 1 億元，
則等額扣減乙方應(yīng)支付甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款；
3、甲方保證對其持有的目標(biāo)公司的股權(quán)擁有完整的所有權(quán)與處置權(quán)，并且保
證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在權(quán)屬爭議。若存在其他第三方對乙方就相關(guān)股權(quán)提出權(quán)屬
爭議，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
4、甲方承諾，基于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓而向乙方提供的目標(biāo)公司的人事、經(jīng)營、效
益、財務(wù)、技術(shù)及資產(chǎn)狀況等相關(guān)所有文件資料均是真實、準(zhǔn)確、完整的，沒有
遺漏或隱瞞任何事實，也沒有任何虛假陳述。目標(biāo)公司管理權(quán)移交時，甲方應(yīng)當(dāng)
保證目標(biāo)公司工程技術(shù)資料、財務(wù)及管理方面等重要資料的完整。
5、 甲方承諾，目標(biāo)公司已經(jīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，取得為經(jīng)營
業(yè)務(wù)所需的資格、登記、備案、許可、同意或其他形式的批準(zhǔn)。到本協(xié)議簽訂之
日，該等資格、登記、備案、許可、同意或其他形式的批準(zhǔn)一致有效。上述許可、
批準(zhǔn)和注冊沒有任何違法的記錄，不會因本協(xié)議的生效而被終止或者撤銷。
6、因甲方全部成員已將所持目標(biāo)公司股權(quán)全部為中國建設(shè)銀行清遠(yuǎn)市分行設(shè)
置了質(zhì)押，甲方承諾負(fù)責(zé)取得該行出具的，同意甲方按本協(xié)議約定向乙方轉(zhuǎn)讓所
持目標(biāo)公司股權(quán)、并繼續(xù)執(zhí)行原合同條款的文件。
在辦理上述建設(shè)銀行書面同意文件時，如果需要乙方提供股權(quán)過戶后繼續(xù)用
目標(biāo)股權(quán)提供貸款質(zhì)押的承諾，乙方應(yīng)及時提供。
7、甲方協(xié)調(diào)相應(yīng)主管部門，力爭兩座水電站的上網(wǎng)銷售均價達(dá)到 0.324 元/
千瓦時以上。
8、甲方保證，積極配合乙方向中國證監(jiān)會提交非公開發(fā)行申請的其他必備材
料。
（2）、受讓方保證：及時、足額按本協(xié)議約定向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，及
時提供完成本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要乙方出具的文件。
（3）雙方承諾：
1、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓（受讓）行為不違反國家法律、法規(guī)，及其內(nèi)部規(guī)章制度
的規(guī)定。
本協(xié)議生效后，任何一方不得以本協(xié)議違反其作為當(dāng)事人的其他合同、協(xié)議


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和法律文本為由，而主張本協(xié)議無效或?qū)�抗本協(xié)議項下義務(wù)的履行。
2、甲、乙雙方各自向?qū)Ψ奖ＷC，充分賠償守約方因己方違反任何保證所遭
受、招致或支付的任何開支、索賠、訴訟費用和損失。
（四）違約責(zé)任
1、在本協(xié)議依照法律規(guī)定或者雙方約定終止前，如果甲方擅自向第三方進(jìn)
行目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓或者開展股權(quán)轉(zhuǎn)讓的接洽、談判等活動，或者將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
為第三方設(shè)置質(zhì)押等權(quán)利限制措施，則應(yīng)向乙方承擔(dān)違約金 3000 萬元（大寫：
叁仟萬元）。并且，乙方有權(quán)主張該等向第三方的轉(zhuǎn)讓或者質(zhì)押無效。
2、甲方如果不按期提供相關(guān)資料辦理股權(quán)過戶，應(yīng)按照未過戶的股權(quán)所對
應(yīng)的價值為基數(shù)，按日向乙方承擔(dān)萬分之五的賠償金；如甲方故意延遲辦理股權(quán)
過戶超過 30 個工作日，則還應(yīng)當(dāng)向乙方支付 3000 萬元（大寫：叁仟萬元）的違
約金，乙方同時享有單方解除轉(zhuǎn)讓協(xié)議或者要求甲方繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的權(quán)利。
如果乙方要求解除轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方應(yīng)在 15 個工作日內(nèi)加算同期銀行貸款利息全
額退還乙方支付的預(yù)付款，并同時付清 3000 萬元違約金。如果乙方要求甲方繼
續(xù)履行協(xié)議時，甲方除承擔(dān)前述違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議（非甲方原因除外）。
3、乙方不按期付款的違約責(zé)任
乙方如果不按期支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)當(dāng)以欠款數(shù)額為基數(shù)，按日承擔(dān)萬分之五
的違約金。欠款額超過轉(zhuǎn)讓總價款的 25％且延期付款達(dá) 30 個工作日以上時，甲
方有權(quán)解除轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并要求乙方承擔(dān) 3000 萬元（大寫：叁仟萬元）的違約金。
甲方要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議時，乙方除承擔(dān)前述違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。
4、如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議依約終止，而甲方不能依約按時退回乙方支付的保證
金，則甲方應(yīng)當(dāng)按日承擔(dān)萬分之五的違約金。如甲方退回時間超過三十個工作日，
則應(yīng)當(dāng)按日承擔(dān)萬分之十的違約金。
（五）協(xié)議終止
１、雙方同意，當(dāng)下列情形出現(xiàn)時，可解除或終止本協(xié)議：
（1）雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，可終止本協(xié)議；
（2）發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議約定的內(nèi)容。
２、法律規(guī)定的終止情形出現(xiàn)時，本協(xié)議任何一方有權(quán)書面通知另一方終止
本協(xié)議。
（六）主要生效條件
（1）甲方各成員的代表簽字并加蓋公章、乙方代表簽字并加蓋公章；
（2）本協(xié)議約定的內(nèi)容經(jīng)乙方董事會審議通過；
（3）本協(xié)議約定的內(nèi)容經(jīng)乙方股東大會審議通過；
（4）乙方本次非公開發(fā)行股票事宜獲得四川省政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會


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的批準(zhǔn)；
（5）乙方本次非公開發(fā)行股票事宜獲得中國證券監(jiān)督管理委員會的核準(zhǔn)，且
發(fā)行成功。
五、過渡期的安排
本協(xié)議簽訂后至乙方正式接管目標(biāo)公司期間，為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過渡期。在
過渡期間，甲方安排乙方的財務(wù)、行政及技術(shù)管理方面的三至五名人員到目標(biāo)公
司進(jìn)行考察，以了解兩座水電站設(shè)備的建設(shè)或者運行狀況，對雙紅山電站、哈德
布特水電站的建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并協(xié)助參與目標(biāo)公司的管理。
2、本協(xié)議簽訂后，目標(biāo)公司不應(yīng)發(fā)生非正常經(jīng)營之外的支出。甲方同時承諾：
本協(xié)議簽訂前的合理期間內(nèi)，沒有發(fā)生明顯不利于目標(biāo)公司的交易；如存在此類
明顯不利于目標(biāo)公司的交易，其損失由甲方承擔(dān)。
3、在過渡期內(nèi)，如果乙方認(rèn)為目標(biāo)公司存在下屬情形之一的，可以要求提前
結(jié)束過渡期并經(jīng)通知甲方后終止本協(xié)議：
（1）發(fā)現(xiàn)目標(biāo)公司的兩座水電站存在較大質(zhì)量問題；
（2）擬轉(zhuǎn)讓的股權(quán)存在行政或者司法查封、凍結(jié)及其他瑕疵，影響轉(zhuǎn)讓過戶
或股權(quán)價值；或者存在兩座水電站任何之一相關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不清晰或者有爭議的情
形；
（3）存在影響目標(biāo)公司兩座水電站任何之一售電或上網(wǎng)的法律障礙及其他問
題；
（4）發(fā)現(xiàn)兩座水電站任何之一所處區(qū)域存在發(fā)生重大地質(zhì)災(zāi)害或重大地震的
可能性而工程無法達(dá)到防御Ⅷ度地震要求；
（5）目標(biāo)公司存在未披露的對外擔(dān)保等或有負(fù)債，存在重大訴訟、仲裁或者
可能引起重大訴訟的糾紛；
（6）其他因法律法規(guī)明確規(guī)定而不能依法受讓目標(biāo)公司股權(quán)的情況。
六、收購新疆富遠(yuǎn) 90％股權(quán)的目的和對公司的影響
公司收購新疆富遠(yuǎn) 90％股權(quán)符合公司發(fā)展戰(zhàn)略和主營業(yè)務(wù)，資產(chǎn)質(zhì)量優(yōu)良。
此次收購后公司擁有的電力總裝機(jī)容量將增加，發(fā)電能力大大提高，公司的業(yè)務(wù)
規(guī)模和核心競爭力進(jìn)一步增強(qiáng)。同時也為公司構(gòu)筑新的發(fā)展平臺，帶來新的利潤
增長點，提高公司的盈利能力。
七、獨立董事意見
公司獨立董事就上述收購事項發(fā)表獨立意見如下：
1、公司收購新疆富遠(yuǎn) 90％股權(quán)將進(jìn)一步擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，壯大公司水電主
營業(yè)務(wù)，增強(qiáng)公司可持續(xù)發(fā)展能力。同時也為公司構(gòu)筑新的發(fā)展平臺，帶來新的
利潤增長點，提高公司的盈利能力。


7
2、本次收購股權(quán)的定價是公司以經(jīng)具有證券從業(yè)資格的會計師事務(wù)所和資
產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)審計、評估后確認(rèn)的結(jié)果為參考依據(jù)，綜合考慮擬收購標(biāo)的公司業(yè)務(wù)
發(fā)展情況、資產(chǎn)狀況、財務(wù)狀況等諸多因素后，按照公平合理的市場定價原則，
在各方平等協(xié)商的基礎(chǔ)上形成的。本次交易定價公允，不存在關(guān)聯(lián)交易、內(nèi)幕交
易及損害公司和股東合法權(quán)益的情形。
3、本次股權(quán)收購簽訂的相關(guān)協(xié)議，符合中華人民共和國《合同法》《公司
法》、《證券法》等相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范性文件的規(guī)定，不存在損害股東利益
的情形。
八、備查文件目錄
1、公司第三屆董事會第二十五次會議決議
2、獨立董事意見
3、新疆富遠(yuǎn)審計報告、評估報告。
特此公告。
四川廣安愛眾股份有限公司董事會
二 0 一一年九月二日




8
中瑞岳華會計師事務(wù)所有限公司 Zhongrui Yuehua Certified Public Accountants Co., Ltd. 電話：+86(10)88095588
Tel： +86(10)88095588
地址：北京市西城區(qū)金融大街 35 號國際 Add:8-9 /F Block A Corporation Bldg.No.35 Finance Street Xicheng District
企業(yè)大廈 A 座 8-9 層 傳真：+86(10)88091199/90
Beijing PRC

郵政編碼：100140 Post Code:100140 Fax： +86(10)88091199/90




審 計 報 告
中瑞岳華專審字[2011]第 1552 號
新疆富遠(yuǎn)能源發(fā)展有限公司：
我們審計了后附的新疆富遠(yuǎn)能源發(fā)展有限公司(以下簡稱“富遠(yuǎn)公司”)的財務(wù)報
表，包括 2010 年 12 月 31 日、2011 年 3 月 31 日的資產(chǎn)負(fù)債表，2010 年度、2011 年一
季度的利潤表、現(xiàn)金流量表和所有者權(quán)益變動表以及財務(wù)報表附注。
一、管理層對財務(wù)報表的責(zé)任
按照企業(yè)會計準(zhǔn)則的規(guī)定編制財務(wù)報表是富遠(yuǎn)公司管理層的責(zé)任。這種責(zé)任包括：
（1）設(shè)計、實施和維護(hù)與財務(wù)報表編制相關(guān)的內(nèi)部控制，以使財務(wù)報表不存在由于舞
弊或錯誤而導(dǎo)致的重大錯報；（2）選擇和運用恰當(dāng)?shù)臅�計政策；�?）作出合理的會計
估計。
二、注冊會計師的責(zé)任
我們的責(zé)任是在實施審計工作的基礎(chǔ)上對財務(wù)報表發(fā)表審計意見。我們按照中國
注冊會計師審計準(zhǔn)則的規(guī)定執(zhí)行了審計工作。中國注冊會計師審計準(zhǔn)則要求我們遵守
職業(yè)道德規(guī)范，計劃和實施審計工作以對財務(wù)報表是否不存在重大錯報獲取合理保證。
審計工作涉及實施審計程序，以獲取有關(guān)財務(wù)報表金額和披露的審計證據(jù)。選擇
的審計程序取決于注冊會計師的判斷，包括對由于舞弊或錯誤導(dǎo)致的財務(wù)報表重大錯
報風(fēng)險的評估。在進(jìn)行風(fēng)險評估時，我們考慮與財務(wù)報表編制相關(guān)的內(nèi)部控制，以設(shè)
計恰當(dāng)?shù)膶徲嫵绦�，但目的并非對�?nèi)部控制的有效性發(fā)表意見。審計工作還包括評價
管理層選用會計政策的恰當(dāng)性和作出會計估計的合理性，以及評價財務(wù)報表的總體列
報。
我們相信，我們獲取的審計證據(jù)是充分、適當(dāng)?shù)模瑸榘l(fā)表審計意見提供了基礎(chǔ)。
三、審計意見
我們認(rèn)為，上述財務(wù)報表已經(jīng)按照企業(yè)會計準(zhǔn)則的規(guī)定編制，在所有重大方面公
允反映了富遠(yuǎn)公司 2010 年 12 月 31 日、2011 年 3 月 31 日的財務(wù)狀況以及 2010 年度、
2011 年一季度的經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量。


中瑞岳華會計師事務(wù)所有限公司 中國注冊會計師：杜立君
中國北京 中國注冊會計師：張卓


2011 年 5 月 13 日

1
資產(chǎn)負(fù)債表
2011 年 3 月 31 日
編制單位：新疆富遠(yuǎn)能源發(fā)展有限公司 金額單位：人民幣元

項 目 注釋 期末余額 期初余額
流動資產(chǎn)：

貨幣資金 七、
22,710,590.21 42,773,418.49
交易性金融資產(chǎn)
應(yīng)收票據(jù)

應(yīng)收賬款
預(yù)付款項
應(yīng)收利息
應(yīng)收股利

其他應(yīng)收款 七、
4,138,250.90 4,897,079.92
存貨
一年內(nèi)到期的非流動資產(chǎn)
其他流動資產(chǎn)

流動資產(chǎn)合計
26,848,841.11 47,670,498.41
非流動資產(chǎn)：
可供出售金融資產(chǎn)
持有至到期投資
長期應(yīng)收款

長期股權(quán)投資 七、
1,000,000.00 1,000,000.00
投資性房地產(chǎn)

固定資產(chǎn) 七、
5,381,107.27 5,632,613.52

在建工程 七、
1,111,304,432.28 1,055,279,435.87

工程物資 七、
1,681,724.92 1,681,724.92
固定資產(chǎn)清理
生產(chǎn)性生物資產(chǎn)
油氣資產(chǎn)
無形資產(chǎn)


2
開發(fā)支出
長期待攤費用
遞延所得稅資產(chǎn)
其他非流動資產(chǎn)

非流動資產(chǎn)合計
1,119,367,264.47 1,063,593,774.31

資產(chǎn)總計
1,146,216,105.58 1,111,264,272.72
法定代表人：曾羅強(qiáng) 主管會計工作負(fù)責(zé)人：羅勇洲 會計機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：何捷倫



資產(chǎn)負(fù)債表(續(xù))
2011 年 3 月 31 日
編制單位：新疆富遠(yuǎn)能源發(fā)展有限公司 金額單位：人民幣元
項 目 注釋 期末余額 期初余額
流動負(fù)債：
短期借款
交易性金融負(fù)債
應(yīng)付票據(jù)

應(yīng)付賬款 七、7
8,614,415.11 6,140,145.10
預(yù)收款項
應(yīng)付職工薪酬

應(yīng)交稅費 七、8
-2,104,982.66 -1,078,542.99
應(yīng)付利息
應(yīng)付股利

其他應(yīng)付款 七、9
1,741,023.04 1,737,020.52
一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債
其他流動負(fù)債

流動負(fù)債合計
8,250,455.49 6,798,622.63
非流動負(fù)債：

長期借款 七、10
580,000,000.00 550,000,000.00
應(yīng)付債券
長期應(yīng)付款
專項應(yīng)付款


3
 預(yù)計負(fù)債
遞延所得稅負(fù)債
其他非流動負(fù)債

非流動負(fù)債合計
580,000,000.00 550,000,000.00

負(fù)債合計
588,250,455.49 556,798,622.63
所有者權(quán)益(或股東權(quán)益)：

實收資本(或股本) 七、11
100,000,000.00 100,000,000.00

資本公積 七、12
458,100,000.00 454,600,000.00
減：庫存股
專項儲備
盈余公積
一般風(fēng)險準(zhǔn)備

未分配利潤 七、13
-134,349.91 -134,349.91

所有者權(quán)益(或股東權(quán)益)合計
557,965,650.09 554,465,650.09
負(fù)債和所有者權(quán)益(或股東權(quán)益)總
計 1,146,216,105.58 1,111,264,272.72
法定代表人：曾羅強(qiáng) 主管會計工作負(fù)責(zé)人：羅勇洲 會計機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：何捷倫



利潤表
編制單位：新疆富遠(yuǎn)能源發(fā)展有限公司 金額單位：人民幣元

項 目 注釋 2011 年 1-3 月 2010 年度


一、營業(yè)收入


減：營業(yè)成本


營業(yè)稅金及附加


銷售費用


管理費用


財務(wù)費用




4
資產(chǎn)減值損失

加：公允價值變動收益（損
失以“－”號填列）

投資收益（損失以“-”號填列）

其中：對聯(lián)營企業(yè)和
合營企業(yè)的投資收益
二、營業(yè)利潤（虧損以“－”號
填列）

加：營業(yè)外收入


減：營業(yè)外支出


其中：非流動資產(chǎn)處置損失

三、利潤總額（虧損總額以“－”
號填列)

減：所得稅費用

四、凈利潤（凈虧損以"－"號填
列）

五、其他綜合收益


六、綜合收益總額



法定代表人：曾羅強(qiáng) 主管會計工作負(fù)責(zé)人：羅勇洲 會計機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：何捷倫



現(xiàn)金流量表
編制單位：新疆富遠(yuǎn)能源發(fā)展有限公司 金額單位：人民幣元

項 目 注釋 2011 年 1-3 月 2010 年度
一、經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量：
銷售商品、提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金
收到的稅費返還
收到其他與經(jīng)營活動有關(guān)的現(xiàn)金
經(jīng)營活動現(xiàn)金流入小計
購買商品、接受勞務(wù)支付的現(xiàn)金
支付給職工以及為職工支付的現(xiàn)金
支付的各項稅費
支付其他與經(jīng)營活動有關(guān)的現(xiàn)金
經(jīng)營活動現(xiàn)金流出小計


5
 經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額
二、投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量：
收回投資收到的現(xiàn)金
取得投資收益收到的現(xiàn)金
處置固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)
收回的現(xiàn)金凈額
收到其他與投資活動有關(guān)的現(xiàn)金
投資活動現(xiàn)金流入小計
購建固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)支付
的現(xiàn)金 45,276,528.28 318,437,960.84
投資支付的現(xiàn)金
支付其他與投資活動有關(guān)的現(xiàn)金

投資活動現(xiàn)金流出小計
45,276,528.28 318,437,960.84

投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額
-45,276,528.28 -318,437,960.84
三、籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量：

吸收投資收到的現(xiàn)金
3,500,000.00 79,500,000.00

取得借款收到的現(xiàn)金
30,000,000.00 100,000,000.00
發(fā)行債券收到的現(xiàn)金
收到其他與籌資活動有關(guān)的現(xiàn)金

籌資活動現(xiàn)金流入小計
33,500,000.00 179,500,000.00
償還債務(wù)支付的現(xiàn)金

分配股利、利潤或償付利息支付的現(xiàn)金
8,286,300.00 28,269,450.00
支付其他與籌資活動有關(guān)的現(xiàn)金

籌資活動現(xiàn)金流出小計
8,286,300.00 28,269,450.00

籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額
25,213,700.00 151,230,550.00
四、匯率變動對現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物影響

五、現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物凈增加額
-20,062,828.28 -167,207,410.84

加：期初現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物余額
42,773,418.49 209,980,829.33

六、期末現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物余額
22,710,590.21 42,773,418.49
法定代表人：曾羅強(qiáng) 主管會計工作負(fù)責(zé)人：羅勇洲 會計機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：何捷倫




6
所有者權(quán)益變動表


編制單位：新疆富遠(yuǎn)能源發(fā)展有限公司 金額單位：人民幣元


2011 年 1-3 月 2010 年度



減： 盈 減： 盈
項 目 所有者（股東） 所有者（股東）權(quán)益
實收資本 資本公積 庫存 余 未分配利潤 實收資本 資本公積 庫存 余 未分配利潤
權(quán)益合計 合計
股 公 股 公

積 積

一、上年年末余額 100,000,000.00 454,600,000.00 -134,349.91 554,465,650.09 100,000,000.00 375,100,000.00 -134,349.91 474,965,650.09

加：會計政策變更

前期差錯更正

其他

二、本年年初余額 100,000,000.00 454,600,000.00 -134,349.91 554,465,650.09 100,000,000.00 375,100,000.00 -134,349.91 474,965,650.09

三、本期增減變動金額
3,500,000.00 3,500,000.00 79,500,000.00 79,500,000.00
（減少以“－”號填列）

（一）凈利潤

（二）其他綜合收益

上述(一)和（二）小計

（三）所有者投入和減
3,500,000.00 3,500,000.00 79,500,000.00 79,500,000.00
少資本

1.所有者投入資本 3,500,000.00 3,500,000.00 79,500,000.00 79,500,000.00

2.股份支付計入所有者

權(quán)益的金額

3.其他

（四)利潤分配

1.提取盈余公積




7
 2.提取一般風(fēng)險準(zhǔn)備

3.對所有者(或股東)的

分配

4.其他

（五）所有者權(quán)益內(nèi)部

結(jié)轉(zhuǎn)

1.資本公積轉(zhuǎn)增資本(或

股本)

2.盈余公積轉(zhuǎn)增資本(或

股本)

3.盈余公積彌補(bǔ)虧損

4.其他

（六）專項儲備

1.本期提取

2.本期使用

（七）其他

四、本期期末余額 100,000,000.00 458,100,000.00 -134,349.91 557,965,650.09 100,000,000.00 454,600,000.00 -134,349.91 554,465,650.09

法定代表人：曾羅強(qiáng) 主管會計工作負(fù)責(zé)人：羅勇洲 會計機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：何捷倫




8
新疆富遠(yuǎn)能源發(fā)展有限公司 財務(wù)報表附注



新疆富遠(yuǎn)能源發(fā)展有限公司
2011 年一季度財務(wù)報表附注
（除特別說明外，金額單位為人民幣元）

一、 公司基本情況
新疆富遠(yuǎn)能源發(fā)展有限公司（以下簡稱“本公司”或“公司”）系廣東連新水電開
發(fā)有限公司（以下簡稱“連新公司”）、清遠(yuǎn)市連上電力發(fā)展有限公司、清遠(yuǎn)市金森能源
發(fā)展有限公司共同出資組建的有限責(zé)任公司。
本公司申請登記注冊資本壹億元，2007 年 6 月 19 日富蘊誠信有限責(zé)任會計師事務(wù)
所出具了富誠會驗字【2007】21 號《驗資報告》，驗證了公司首期出資額 2000 萬元。
2007 年 6 月 20 日公司完成設(shè)立登記，取得富蘊縣工商行政管理局頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)
執(zhí)照，注冊號 654322050000916。
此后，自 2008 年 3 月 28 日至 9 月 25 日間，本公司的發(fā)起人股東先后五次以貨幣
資金出資，公司實收資本累計至壹億元。
2008 年 10 月 13 日，經(jīng)本公司股東大會決議通過，連新公司與清遠(yuǎn)市世紀(jì)能源發(fā)
展有限公司（以下簡稱“清遠(yuǎn)世紀(jì)”）簽訂了股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，約定連新公司將所持占富
遠(yuǎn)公司股權(quán)總額中的 20%轉(zhuǎn)讓給清遠(yuǎn)世紀(jì)。
至此，本公司四個法人股東持股比例如下：
投資者名稱 持股比例（%）
廣東連新水電開發(fā)有限公司 30.00
清遠(yuǎn)市連上電力發(fā)展有限公司 30.00
清遠(yuǎn)市金森源能源發(fā)展有限公司 20.00
清遠(yuǎn)市世紀(jì)能源發(fā)展有限公司 20.00
合 計 100.00

因本公司經(jīng)營建設(shè)的哈德布特水電站向由中國建設(shè)銀行清遠(yuǎn)市分行牽頭的銀團(tuán)申
請貸款 9 億元，本公司全體 4 名法人股東以各自所持本公司全部股權(quán)，為公司提供質(zhì)押
擔(dān)保，并在富遠(yuǎn)縣工商行政管理局辦理了質(zhì)押登記手續(xù)，質(zhì)押權(quán)人為中國建設(shè)銀行清遠(yuǎn)
市分行。
本公司經(jīng)營建設(shè)中的水電站共兩個，分別為哈德布特水電站及雙紅山水電站。
其中：哈德布特哈德布特水電站工程地處新疆北部的阿勒泰地區(qū)富蘊縣境內(nèi)，額爾
齊斯河上游干流河段，引水樞紐壩址位于可可托海水電站水庫壩址下游 10.5 公里處。
電站廠房位于吐爾洪溝內(nèi)距溝口 200 米處，距富蘊縣城 9 公里處。總裝機(jī)容量 200MW
（4*50MW），工程建設(shè)任務(wù)是水力發(fā)電，同時承擔(dān)供水、灌溉、防洪、生態(tài)等綜合利
用任務(wù)。電站建成后能向阿勒泰電網(wǎng)提供 6.04 億 kwh 的電量。工程初設(shè)階段靜態(tài)總投


9
新疆富遠(yuǎn)能源發(fā)展有限公司 財務(wù)報表附注


資 138,664 萬元，靜態(tài)單位千瓦投資 6,933.2 元/kw。建設(shè)期貸款利息 11,298 萬元，工程
總投資 149,962 萬元，單位千瓦投資元 7,498.1/kw。工程總工期為三年，預(yù)計 2012 年完
工投入使用。
雙紅山水電站工程位于富蘊縣境內(nèi)的額爾齊斯河主干流上，地理位置約在東經(jīng)
89°23′，北緯 46°59′附近，富蘊縣城下游 12km 處。工程閘址以上集水面積為 6890km2
富蘊縣雙紅山水電站主要任務(wù)是發(fā)電，裝機(jī)容量為 10MW。工程總投資 14,400 萬元。
本公司經(jīng)營范圍：一般經(jīng)營項目（國家法律、行政法規(guī)有專項審批的項目除外）；
水電資源投資開發(fā)；礦產(chǎn)品加工、銷售。
公司住所：富蘊縣人民路 247 號五單元 202 室；法定代表人：曾羅強(qiáng)；稅務(wù)登記證
號：勒地稅登字 654322663600904 號、富國稅字 654322663600904 號

二、財務(wù)報表的編制基礎(chǔ)
本公司財務(wù)報表以持續(xù)經(jīng)營假設(shè)為基礎(chǔ)編制，根據(jù)實際發(fā)生的交易和事項，按照財
政部于 2006 年 2 月 15 日頒布的《企業(yè)會計準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》和 38 項具體會計準(zhǔn)則、
其后頒布的企業(yè)會計準(zhǔn)則應(yīng)用指南、企業(yè)會計準(zhǔn)則解釋及其他相關(guān)規(guī)定（以下合稱“企
業(yè)會計準(zhǔn)則”）編制。
根據(jù)企業(yè)會計準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定，本公司會計核算以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)。本財務(wù)報表
均以歷史成本為計量基礎(chǔ)。資產(chǎn)如果發(fā)生減值，則按照相關(guān)規(guī)定計提相應(yīng)的減值準(zhǔn)備。

三、遵循企業(yè)會計準(zhǔn)則的聲明
本公司編制的財務(wù)報表符合企業(yè)會計準(zhǔn)則的要求，真實、完整地反映了本公司 2011
年 3 月 31 日的財務(wù)狀況及 2011 年一季度的經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量等有關(guān)信息。

四、主要會計政策和會計估計
1、會計期間
本公司的會計期間分為年度和中期，會計中期指短于一個完整的會計年度的報告期
間。本公司會計年度采用公歷年度，即每年自 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
2、記賬本位幣
人民幣為本公司及境內(nèi)子公司經(jīng)營所處的主要經(jīng)濟(jì)環(huán)境中的貨幣，本公司及境內(nèi)子
公司以人民幣為記賬本位幣。本公司編制本財務(wù)報表時所采用的貨幣為人民幣。
3、現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物的確定標(biāo)準(zhǔn)
本公司現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物包括庫存現(xiàn)金、可以隨時用于支付的存款以及本公司持有
的期限短（一般為從購買日起，三個月內(nèi)到期）、流動性強(qiáng)、易于轉(zhuǎn)換為已知金額的現(xiàn)
金、價值變動風(fēng)險很小的投資。
4、應(yīng)收款項

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應(yīng)收款項包括應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款等。
（1）壞賬準(zhǔn)備的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)
本公司在資產(chǎn)負(fù)債表日對應(yīng)收款項賬面價值進(jìn)行檢查，對存在下列客觀證據(jù)表明應(yīng)
收款項發(fā)生減值的，計提減值準(zhǔn)備：①債務(wù)人發(fā)生嚴(yán)重的財務(wù)困難；②債務(wù)人違反合同
條款（如償付利息或本金發(fā)生違約或逾期等）； ③債務(wù)人很可能倒閉或進(jìn)行其他財務(wù)重
組； ④其他表明應(yīng)收款項發(fā)生減值的客觀依據(jù)。
（2）壞賬準(zhǔn)備的計提方法
本公司對于應(yīng)收款項單獨進(jìn)行減值測試，有客觀證據(jù)表明其發(fā)生了減值的，根據(jù)其
未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值低于其賬面價值的差額，確認(rèn)減值損失，計提壞賬準(zhǔn)備。計提壞賬的
情形包括但不限于：與對方存在爭議或涉及訴訟、仲裁的應(yīng)收款項；已有明顯跡象表明
債務(wù)人很可能無法履行還款義務(wù)的應(yīng)收款項等。
（3）壞賬準(zhǔn)備的轉(zhuǎn)回
如有客觀證據(jù)表明該應(yīng)收款項 價值已恢復(fù)，且客觀上與確認(rèn)該損失后發(fā)生的事
項有關(guān)，原確認(rèn)的減值損失予以轉(zhuǎn)回，計入當(dāng)期損益。但是，該轉(zhuǎn)回后的賬面價值
不超過假定不計提減值準(zhǔn)備情況下該應(yīng)收款項在轉(zhuǎn)回日的攤余成本。
5、長期股權(quán)投資
（1）投資成本的確定
對于企業(yè)合并形成的長期股權(quán)投資，如為同一控制下的企業(yè)合并取得的長期股權(quán)投
資，在合并日按照取得被合并方所有者權(quán)益賬面價值的份額作為初始投資成本；通過非
同一控制下的企業(yè)合并取得的長期股權(quán)投資，按照合并成本與購買方為進(jìn)行企業(yè)合并發(fā)
生的各項直接相關(guān)費用之和作為長期股權(quán)投資的初始投資成本。
除企業(yè)合并形成的長期股權(quán)投資外的其他股權(quán)投資，按成本進(jìn)行初始計量，該成本
視長期股權(quán)投資取得方式的不同，分別按照本公司實際支付的現(xiàn)金購買價款、本公司發(fā)
行的權(quán)益性證券的公允價值、投資合同或協(xié)議約定的價值、非貨幣性資產(chǎn)交換交易中換
出資產(chǎn)的公允價值或原賬面價值、該項長期股權(quán)投資自身的公允價值等方式確定。與取
得長期股權(quán)投資直接相關(guān)的費用、稅金及其他必要支出也計入投資成本。
（2）后續(xù)計量及損益確認(rèn)方法
對被投資單位不具有共同控制或重大影響并且在活躍市場中沒有報價、公允價值不
能可靠計量的長期股權(quán)投資，采用成本法核算；對被投資單位具有共同控制或重大影響
的長期股權(quán)投資，采用權(quán)益法核算；對被投資單位不具有控制、共同控制或重大影響并
且公允價值能夠可靠計量的長期股權(quán)投資，作為可供出售金融資產(chǎn)核算。
此外，公司財務(wù)報表采用成本法核算能夠?qū)Ρ煌顿Y單位實施控制的長期股權(quán)投資。
① 成本法核算的長期股權(quán)投資
采用成本法核算時，長期股權(quán)投資按初始投資成本計價，除取得投資時實際支付的


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價款或者對價中包含的已宣告但尚未發(fā)放的現(xiàn)金股利或者利潤外，當(dāng)期投資收益按照享
有被投資單位宣告發(fā)放的現(xiàn)金股利或利潤確認(rèn)。
② 權(quán)益法核算的長期股權(quán)投資
采用權(quán)益法核算時，長期股權(quán)投資的初始投資成本大于投資時應(yīng)享有被投資單位可
辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價值份額的，不調(diào)整長期股權(quán)投資的初始投資成本；初始投資成本小于
投資時應(yīng)享有被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價值份額的，其差額計入當(dāng)期損益，同時調(diào)
整長期股權(quán)投資的成本。
采用權(quán)益法核算時，當(dāng)期投資損益為應(yīng)享有或應(yīng)分擔(dān)的被投資單位當(dāng)年實現(xiàn)的凈損
益的份額。在確認(rèn)應(yīng)享有被投資單位凈損益的份額時，以取得投資時被投資單位各項可
辨認(rèn)資產(chǎn)等的公允價值為基礎(chǔ)，并按照本公司的會計政策及會計期間，對被投資單位的
凈利潤進(jìn)行調(diào)整后確認(rèn)。對于本公司與聯(lián)營企業(yè)及合營之間發(fā)生的未實現(xiàn)內(nèi)部交易損
益，按照持股比例計算屬于本公司的部分予以抵銷，在此基礎(chǔ)上確認(rèn)投資損益。但本公
司與被投資單位發(fā)生的未實現(xiàn)內(nèi)部交易損失，按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第 8 號——資產(chǎn)減值》
等規(guī)定屬于所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)減值損失的，不予以抵銷。對被投資單位的其他綜合收益，相應(yīng)
調(diào)整長期股權(quán)投資的賬面價值確認(rèn)為其他綜合收益并計入資本公積。
在確認(rèn)應(yīng)分擔(dān)被投資單位發(fā)生的凈虧損時，以長期股權(quán)投資的賬面價值和其他實質(zhì)
上構(gòu)成對被投資單位凈投資的長期權(quán)益減記至零為限。此外，如本公司對被投資單位負(fù)
有承擔(dān)額外損失的義務(wù)，則按預(yù)計承擔(dān)的義務(wù)確認(rèn)預(yù)計負(fù)債，計入當(dāng)期投資損失。被投
資單位以后期間實現(xiàn)凈利潤的，本公司在收益分享額彌補(bǔ)未確認(rèn)的虧損分擔(dān)額后，恢復(fù)
確認(rèn)收益分享額。
（3）確定對被投資單位具有共同控制、重大影響的依據(jù)
控制是指有權(quán)決定一個企業(yè)的財務(wù)和經(jīng)營政策，并能據(jù)以從該企業(yè)的經(jīng)營活動中獲
取利益。共同控制是指按照合同約定對某項經(jīng)濟(jì)活動所共有的控制，僅在與該項經(jīng)濟(jì)活
動相關(guān)的重要財務(wù)和經(jīng)營決策需要分享控制權(quán)的投資方一致同意時存在。重大影響是指
對一個企業(yè)的財務(wù)和經(jīng)營政策有參與決策的權(quán)力，但并不能夠控制或者與其他方一起共
同控制這些政策的制定。在確定能否對被投資單位實施控制或施加重大影響時，已考慮
投資企業(yè)和其他持有的被投資單位當(dāng)期可轉(zhuǎn)換公司債券、當(dāng)期可執(zhí)行認(rèn)股權(quán)證等潛在表
決權(quán)因素。
（4）減值測試方法及減值準(zhǔn)備計提方法
本公司在每一個資產(chǎn)負(fù)債表日檢查長期股權(quán)投資是否存在可能發(fā)生減值的跡象。如
果該資產(chǎn)存在減值跡象，則估計其可收回金額。如果資產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價值，
按其差額計提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，并計入當(dāng)期損益。
長期股權(quán)投資的減值損失一經(jīng)確認(rèn)，在以后會計期間不予轉(zhuǎn)回。
6、固定資產(chǎn)


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（1）固定資產(chǎn)確認(rèn)條件
固定資產(chǎn)是指為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的，使用壽命超過一
個會計年度的有形資產(chǎn)。
（2）各類固定資產(chǎn)的折舊方法
固定資產(chǎn)按成本并考慮預(yù)計棄置費用因素的影響進(jìn)行初始計量。固定資產(chǎn)從達(dá)到預(yù)
定可使用狀態(tài)的次月起，采用年限平均法在使用壽命內(nèi)計提折舊。各類固定資產(chǎn)的使用
壽命、預(yù)計凈殘值和年折舊率如下：
類別 折舊年限（年） 殘值率（%） 年折舊率（%）
交通運輸設(shè)備 5 5 19
辦公設(shè)備 5 5 19
機(jī)械設(shè)備 10 5 9.5
房屋建筑物 20 5 4.75
試驗室設(shè)備 5 5 19

預(yù)計凈殘值是指假定固定資產(chǎn)預(yù)計使用壽命已滿并處于使用壽命終了時的預(yù)期狀
態(tài)，本公司目前從該項資產(chǎn)處置中獲得的扣除預(yù)計處置費用后的金額。
（3）固定資產(chǎn)的減值測試方法及減值準(zhǔn)備計提方法
固定資產(chǎn)的減值測試方法和減值準(zhǔn)備計提方法詳見附注四、9“非流動非金融資產(chǎn)減
值”。
（4）融資租入固定資產(chǎn)的認(rèn)定依據(jù)及計價方法
融資租賃為實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬的租賃，其所有權(quán)最
終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移。以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)采用與自有固定資產(chǎn)一致
的政策計提租賃資產(chǎn)折舊。能夠合理確定租賃期屆滿時取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的在租賃資
產(chǎn)使用壽命內(nèi)計提折舊，無法合理確定租賃期屆滿能夠取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，在租賃
期與租賃資產(chǎn)使用壽命兩者中較短的期間內(nèi)計提折舊。
（5）其他說明
與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，如果與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入且其成
本能可靠地計量，則計入固定資產(chǎn)成本，并終止確認(rèn)被替換部分的賬面價值。除此以外
的其他后續(xù)支出，在發(fā)生時計入當(dāng)期損益。
固定資產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢或毀損的處置收入扣除其賬面價值和相關(guān)稅費后的差額
計入當(dāng)期損益。
本公司至少于年度終了對固定資產(chǎn)的使用壽命、預(yù)計凈殘值和折舊方法進(jìn)行復(fù)核，
如發(fā)生改變則作為會計估計變更處理。
7、在建工程
在建工程成本按實際工程支出確定，包括在建期間發(fā)生的各項工程支出、工程達(dá)到
預(yù)定可使用狀態(tài)前的資本化的借款費用以及其他相關(guān)費用等。在建工程在達(dá)到預(yù)定可使


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用狀態(tài)后結(jié)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)。
在建工程的減值測試方法和減值準(zhǔn)備計提方法詳見附注四、9“非流動非金融資
產(chǎn)減值”。
8、借款費用
借款費用包括借款利息、折價或溢價的攤銷、輔助費用以及因外幣借款而發(fā)生的匯
兌差額等�？芍苯託w屬于符合資本化條件的資產(chǎn)的購建或者生產(chǎn)的借款費用，在資產(chǎn)支
出已經(jīng)發(fā)生、借款費用已經(jīng)發(fā)生、為使資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或可銷售狀態(tài)所必要的購建
或生產(chǎn)活動已經(jīng)開始時，開始資本化；購建或者生產(chǎn)的符合資本化條件的資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定
可使用狀態(tài)或者可銷售狀態(tài)時，停止資本化。其余借款費用在發(fā)生當(dāng)期確認(rèn)為費用。
專門借款當(dāng)期實際發(fā)生的利息費用，減去尚未動用的借款資金存入銀行取得的利息
收入或進(jìn)行暫時性投資取得的投資收益后的金額予以資本化；一般借款根據(jù)累計資產(chǎn)支
出超過專門借款部分的資產(chǎn)支出加權(quán)平均數(shù)乘以所占用一般借款的資本化率，確定資本
化金額。資本化率根據(jù)一般借款的加權(quán)平均利率計算確定。
資本化期間內(nèi)，外幣專門借款的匯兌差額全部予以資本化；外幣一般借款的匯兌差
額計入當(dāng)期損益。
符合資本化條件的資產(chǎn)指需要經(jīng)過相當(dāng)長時間的購建或者生產(chǎn)活動才能達(dá)到預(yù)定
可使用或可銷售狀態(tài)的固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)和存貨等資產(chǎn)。
如果符合資本化條件的資產(chǎn)在購建或生產(chǎn)過程中發(fā)生非正常中斷、并且中斷時間連
續(xù)超過 3 個月的，暫停借款費用的資本化，直至資產(chǎn)的購建或生產(chǎn)活動重新開始。
9、非流動非金融資產(chǎn)減值
對于固定資產(chǎn)、在建工程、使用壽命有限的無形資產(chǎn)、以成本模式計量的投資性房
地產(chǎn)及對子公司、合營企業(yè)、聯(lián)營企業(yè)的長期股權(quán)投資等非流動非金融資產(chǎn)，本公司于
資產(chǎn)負(fù)債表日判斷是否存在減值跡象。如存在減值跡象的，則估計其可收回金額，進(jìn)行
減值測試。商譽、使用壽命不確定的無形資產(chǎn)和尚未達(dá)到可使用狀態(tài)的無形資產(chǎn)，無論
是否存在減值跡象，每年均進(jìn)行減值測試。
減值測試結(jié)果表明資產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價值的，按其差額計提減值準(zhǔn)備并
計入減值損失。可收回金額為資產(chǎn)的公允價值減去處置費用后的凈額與資產(chǎn)預(yù)計未來現(xiàn)
金流量的現(xiàn)值兩者之間的較高者。資產(chǎn)的公允價值根據(jù)公平交易中銷售協(xié)議價格確定；
不存在銷售協(xié)議但存在資產(chǎn)活躍市場的，公允價值按照該資產(chǎn)的買方出價確定；不存在
銷售協(xié)議和資產(chǎn)活躍市場的，則以可獲取的最佳信息為基礎(chǔ)估計資產(chǎn)的公允價值。處置
費用包括與資產(chǎn)處置有關(guān)的法律費用、相關(guān)稅費、搬運費以及為使資產(chǎn)達(dá)到可銷售狀態(tài)
所發(fā)生的直接費用。資產(chǎn)預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值，按照資產(chǎn)在持續(xù)使用過程中和最終
處置時所產(chǎn)生的預(yù)計未來現(xiàn)金流量，選擇恰當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率對其進(jìn)行折現(xiàn)后的金額加以確
定。資產(chǎn)減值準(zhǔn)備按單項資產(chǎn)為基礎(chǔ)計算并確認(rèn)，如果難以對單項資產(chǎn)的可收回金額進(jìn)


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行估計的，以該資產(chǎn)所屬的資產(chǎn)組確定資產(chǎn)組的可收回金額。資產(chǎn)組是能夠獨立產(chǎn)生現(xiàn)
金流入的最小資產(chǎn)組合。
在財務(wù)報表中單獨列示的商譽，在進(jìn)行減值測試時，將商譽的賬面價值分?jǐn)傊令A(yù)期
從企業(yè)合并的協(xié)同效應(yīng)中受益的資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合。測試結(jié)果表明包含分?jǐn)偟纳套u的
資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合的可收回金額低于其賬面價值的，確認(rèn)相應(yīng)的減值損失。減值損失
金額先抵減分?jǐn)傊猎撡Y產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合的商譽的賬面價值，再根據(jù)資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組
合中除商譽以外的其他各項資產(chǎn)的賬面價值所占比重，按比例抵減其他各項資產(chǎn)的賬面
價值。
上述資產(chǎn)減值損失一經(jīng)確認(rèn)，以后期間不予轉(zhuǎn)回價值得以恢復(fù)的部分。
10、職工薪酬
本公司在職工提供服務(wù)的會計期間，將應(yīng)付的職工薪酬確認(rèn)為負(fù)債。
本公司按規(guī)定參加由政府機(jī)構(gòu)設(shè)立的職工社會保障體系，包括基本養(yǎng)老保險、醫(yī)療
保險、及其他社會保障，相應(yīng)的支出于發(fā)生時計入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益。
在職工勞動合同到期之前解除與職工的勞動關(guān)系，或為鼓勵職工自愿接受裁減而提
出給予補(bǔ)償?shù)慕ㄗh，如果本公司已經(jīng)制定正式的解除勞動關(guān)系計劃或提出自愿裁減建議
并即將實施，同時本公司不能單方面撤回解除勞動關(guān)系計劃或裁減建議的，確認(rèn)因解除
與職工勞動關(guān)系給予補(bǔ)償產(chǎn)生的預(yù)計負(fù)債，并計入當(dāng)期損益。
職工內(nèi)部退休計劃采用上述辭退福利相同的原則處理。本公司將自職工停止提供服
務(wù)日至正常退休日的期間擬支付的內(nèi)退人員工資和繳納的社會保險費等，在符合預(yù)計負(fù)
債確認(rèn)條件時，計入當(dāng)期損益（辭退福利）。
11、重大會計判斷和估計
本公司在運用會計政策過程中，由于經(jīng)營活動內(nèi)在的不確定性，本公司需要對無法
準(zhǔn)確計量的報表項目的賬面價值進(jìn)行判斷、估計和假設(shè)。這些判斷、估計和假設(shè)是基于
本公司管理層過去的歷史經(jīng)驗，并在考慮其他相關(guān)因素的基礎(chǔ)上做出的。這些判斷、估
計和假設(shè)會影響收入、費用、資產(chǎn)和負(fù)債的報告金額以及資產(chǎn)負(fù)債表日或有負(fù)債的披露。
然而，這些估計的不確定性所導(dǎo)致的結(jié)果可能造成對未來受影響的資產(chǎn)或負(fù)債的賬面金
額進(jìn)行重大調(diào)整。
本公司對前述判斷、估計和假設(shè)在持續(xù)經(jīng)營的基礎(chǔ)上進(jìn)行定期復(fù)核，會計估計的變
更僅影響變更當(dāng)期的，其影響數(shù)在變更當(dāng)期予以確認(rèn)；既影響變更當(dāng)期又影響未來期間
的，其影響數(shù)在變更當(dāng)期和未來期間予以確認(rèn)。
于資產(chǎn)負(fù)債表日，本公司需對財務(wù)報表項目金額進(jìn)行判斷、估計和假設(shè)的重要領(lǐng)域
如下：
（1）壞賬準(zhǔn)備計提
本公司根據(jù)應(yīng)收款項的會計政策，采用備抵法核算壞賬損失。應(yīng)收賬款減值是基于


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評估應(yīng)收賬款的可收回性。鑒定應(yīng)收賬款減值要求管理層的判斷和估計。實際的結(jié)果與
原先估計的差異將在估計被改變的期間影響應(yīng)收賬款的賬面價值及應(yīng)收賬款壞賬準(zhǔn)備
的計提或轉(zhuǎn)回。
（2）非金融非流動資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
本公司于資產(chǎn)負(fù)債表日對除金融資產(chǎn)之外的非流動資產(chǎn)判斷是否存在可能發(fā)生減
值的跡象。對使用壽命不確定的無形資產(chǎn)，除每年進(jìn)行的減值測試外，當(dāng)其存在減值跡
象時，也進(jìn)行減值測試。其他除金融資產(chǎn)之外的非流動資產(chǎn)，當(dāng)存在跡象表明其賬面金
額不可收回時，進(jìn)行減值測試。
當(dāng)資產(chǎn)或資產(chǎn)組的賬面價值高于可收回金額，即公允價值減去處置費用后的凈額和
預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值中的較高者，表明發(fā)生了減值。
公允價值減去處置費用后的凈額，參考公平交易中類似資產(chǎn)的銷售協(xié)議價格或可觀
察到的市場價格，減去可直接歸屬于該資產(chǎn)處置的增量成本確定。
在預(yù)計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值時，需要對該資產(chǎn)（或資產(chǎn)組）的產(chǎn)量、售價、相關(guān)經(jīng)營
成本以及計算現(xiàn)值時使用的折現(xiàn)率等作出重大判斷。本公司在估計可收回金額時會采用
所有能夠獲得的相關(guān)資料，包括根據(jù)合理和可支持的假設(shè)所作出有關(guān)產(chǎn)量、售價和相關(guān)
經(jīng)營成本的預(yù)測。
本公司至少每年測試商譽是否發(fā)生減值。這要求對分配了商譽的資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組
組合的未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值進(jìn)行預(yù)計。對未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值進(jìn)行預(yù)計時，本公司需要
預(yù)計未來資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合產(chǎn)生的現(xiàn)金流量，同時選擇恰當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率確定未來現(xiàn)金
流量的現(xiàn)值。
（3）折舊和攤銷
本公司對投資性房地產(chǎn)、固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)在考慮其殘值后，在使用壽命內(nèi)按直
線法計提折舊和攤銷。本公司定期復(fù)核使用壽命，以決定將計入每個報告期的折舊和攤
銷費用數(shù)額。使用壽命是本公司根據(jù)對同類資產(chǎn)的已往經(jīng)驗并結(jié)合預(yù)期的技術(shù)更新而確
定的。如果以前的估計發(fā)生重大變化，則會在未來期間對折舊和攤銷費用進(jìn)行調(diào)整。
（4）所得稅
本公司在正常的經(jīng)營活動中，有部分交易其最終的稅務(wù)處理和計算存在一定的不確
定性。部分項目是否能夠在稅前列支需要稅收主管機(jī)關(guān)的審批。如果這些稅務(wù)事項的最
終認(rèn)定結(jié)果同最初估計的金額存在差異，則該差異將對其最終認(rèn)定期間的當(dāng)期所得稅和
遞延所得稅產(chǎn)生影響。

五、主要會計政策、會計估計的變更及前期會計差錯更正
報告期內(nèi)本公司未發(fā)生會計政策、會計估計變更及前期會計差錯更正事項。

六、主要稅種及稅率

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稅種 具體稅率情況
應(yīng)稅收入按17%的稅率計算銷項稅，并按扣除當(dāng)期允許抵扣的進(jìn)
增值稅
項稅額后的差額計繳增值稅。
城市維護(hù)建設(shè)稅 按實際繳納的流轉(zhuǎn)稅的5%計繳。
教育費附加 按實際繳納的流轉(zhuǎn)稅的3%計繳
企業(yè)所得稅 按應(yīng)納稅所得額的25%計繳。


七、財務(wù)報表項目注釋
以下注釋項目除非特別指出，期初指 2009 年 12 月 31 日，期末指 2011 年 3 月 31
日。


1、貨幣資金
期末數(shù) 期初數(shù)
項 目
外幣金額 折算率 人民幣金額 外幣金額 折算率 人民幣金額
庫存現(xiàn)金：
-人民幣 — — 63,544.51 — — 149,564.24
銀行存款：
-人民幣 — — 22,647,045.70 — — 42,623,854.25
合 計 22,710,590.21 42,773,418.49


2、其他應(yīng)收款
（1）其他應(yīng)收款按賬齡列示
期末數(shù) 期初數(shù)
項目
金額 比例（%） 金額 比例（%）
1 年以內(nèi) 1,083,792.57 26.19 1,842,621.59 37.63
1至2年 578,618.57 13.98 578,618.57 11.82
2至3年 594,839.76 14.37 594,839.76 12.15
3 年以上 1,881,000.00 45.46 1,881,000.00 38.40
合計 4,138,250.90 100.00 4,897,079.92 100.00

（2）本期無其他應(yīng)收款轉(zhuǎn)回或收回情況
。
（3）報告期內(nèi)無實際核銷的大額其他應(yīng)收款。
（4）報告期其他應(yīng)收款中無持有公司 5%（含 5%）以上表決權(quán)股份的股東單位。
（5）其他應(yīng)收款金額前五名單位情況
占其他應(yīng)收款總額
單位名稱 與本公司關(guān)系 金額 年限
的比例（%）
新疆富蘊縣人民政府 非關(guān)聯(lián)方 1,000,000.00 3 年以上 24.16
清遠(yuǎn)東湖實業(yè)投資有
關(guān)聯(lián)方 520,000.00 1-2 年 12.57
限公司


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占其他應(yīng)收款總額
單位名稱 與本公司關(guān)系 金額 年限
的比例（%）
李小栓（李勁） 非關(guān)聯(lián)方 500,000.00 2-3 年 12.08
清遠(yuǎn)市清城區(qū)石角鎮(zhèn)
非關(guān)聯(lián)方 380,000.00 3 年以上 9.18
金源經(jīng)營部
富蘊縣供電局 非關(guān)聯(lián)方 313,520.00 3 年以上 7.58
合 計 2,713,520.00 65.57

（6）應(yīng)收關(guān)聯(lián)方賬款情況
詳見附注七、3 關(guān)聯(lián)方應(yīng)收應(yīng)付款項。


3、長期股權(quán)投資
（1）長期股權(quán)投資分類


項 目 期初數(shù) 本期增加 本期減少 期末數(shù)
其他股權(quán)投資 1,000,000.00 1,000,000.00
減：長期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備
合 計 1,000,000.00 1,000,000.00

（2）長期股權(quán)投資明細(xì)情況
被投資單位 核算方法 投資成本 期初數(shù) 增減變動 期末數(shù)
富蘊縣農(nóng)村信用合作社 成本法 1,000,000.00 1,000,000.00 1,000,000.00
合 計 1,000,000.00 1,000,000.00

（續(xù)）
在被投資 在被投資單位 在被投資單位持股
本期計提減值 本期現(xiàn)金紅
被投資單位 單位持股 享有表決權(quán)比 比例與表決權(quán)比例 減值準(zhǔn)備
準(zhǔn)備 利
比例（%） 例（%） 不一致的說明
富蘊縣農(nóng)村信
1.82 1.82
用合作社

合 計


4、固定資產(chǎn)
（1）固定資產(chǎn)情況
項 目 期初數(shù) 本期增加 本期減少 期末數(shù)
一、賬面原值合計 7,718,091.10 22,010.00 7,740,101.10
其中：房屋及建筑物 1,592,378.93 1,592,378.93
機(jī)械設(shè)備 1,905,960.00 1,905,960.00
運輸工具 3,360,187.24 3,360,187.24
辦公設(shè)備 609,043.90 22,010.00 631,053.90
試驗室設(shè)備 250,521.03 250,521.03
二、累計折舊合計 2,085,477.58 273,516.25 2,358,993.83


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項 目 期初數(shù) 本期增加 本期減少 期末數(shù)
其中：房屋及建筑物 118,711.07 18,604.47 137,315.54
機(jī)械設(shè)備 377,930.32 50,396.10 428,326.42
運輸工具 1,234,380.98 159,608.94 1,393,989.92
辦公設(shè)備 332,279.64 33,007.00 365,286.64
試驗室設(shè)備 22,175.57 11,899.74 34,075.31
三、賬面凈值合計 5,632,613.52 5,381,107.27
其中：房屋及建筑物 1,473,667.86 1,455,063.39
機(jī)械設(shè)備 1,528,029.68 1,477,633.58
運輸工具 2,125,806.26 1,966,197.31
辦公設(shè)備 276,764.26 265,767.26
試驗室設(shè)備 228,345.46 216,445.72
四、減值準(zhǔn)備合計
五、賬面價值合計 5,632,613.52 5,381,107.27
其中：房屋及建筑物 1,473,667.86 1,455,063.39
機(jī)械設(shè)備 1,528,029.68 1,477,633.58
運輸工具 2,125,806.26 1,966,197.31
辦公設(shè)備 276,764.26 265,767.26
試驗室設(shè)備 228,345.46 216,445.72

注：本期固定資產(chǎn)增加均為外購固定資產(chǎn)。
（2）未辦妥產(chǎn)權(quán)證書的固定資產(chǎn)情況
①、本公司所屬哈德布特電站占用的土地已取得新疆維吾爾族自治區(qū)國土資源廳
《關(guān)于富蘊縣哈德布特水電站建設(shè)項目用地的批復(fù)》（新國土資函【2009】120 號），批
準(zhǔn)用地使用權(quán)類型：劃撥。該宗土地尚未取得土地使用權(quán)證書；
②、本公司房產(chǎn)：金蘊花園小區(qū) B3 幢 5 單元 101 號房至 502 號 10 處房產(chǎn)，賬面原
值為 1,566,691.00 元，累計折舊 93,022.28 元，凈值 1,473,668.72 元，均未辦理房屋所有
權(quán)證，對應(yīng)的土地使用權(quán)性質(zhì)均為劃撥用地，未辦理國有土地使用權(quán)證。


5、在建工程
（1）在建工程基本情況
期末數(shù) 期初數(shù)
項 目 減值 減值
賬面余額 賬面價值 賬面余額 賬面價值
準(zhǔn)備 準(zhǔn)備
哈德布特電站 975,344,400.30 975,344,400.30 929,729,867.60 929,729,867.60

雙紅山電站 135,960,031.98 135,960,031.98 125,549,568.27 125,549,568.27

合 計 1,111,304,432.28 1,111,304,432.28 1,055,279,435.87 1,055,279,435.87

（2）重大在建工程項目變動情況



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預(yù)算數(shù) 本期轉(zhuǎn)入固
工程名稱 期初數(shù) 本期增加數(shù) 其他減少數(shù) 期末數(shù)
（萬元） 定資產(chǎn)數(shù)
哈德布特電站 149,962 929,729,867.60 45,614,532.70 975,344,400.30
雙紅山電站 14,400 125,549,568.27 10,410,463.71 135,960,031.98
合 計 1,055,279,435.87 56,024,996.41 1,111,304,432.28

（續(xù)）
本期利息
利息資本化 其中：本期利 工程投入占預(yù)
工程名稱 資本化率 工程進(jìn)度 資金來源
累計金額 息資本化金額 算的比例（%）
（%）
哈德布特電站 50,151,750.00 8,286,300.00 注 65.04 自籌
雙紅山電站 94.42
合 計 50,151,750.00 8,286,300.00


注：為籌集建設(shè)哈德布特水電站建設(shè)資金 2009 年 6 月 15 日本公司與中國建設(shè)銀
行股份有限公司清遠(yuǎn)市分行簽訂了資金借款合同，借款利率為同期銀行貸款基準(zhǔn)利率。
報告期內(nèi)的人民銀行貸款基準(zhǔn)年利率為 6.60%。
（3）在建工程減值準(zhǔn)備
資產(chǎn)負(fù)債表日，經(jīng)本公司確認(rèn)在建工程并無減值跡象。
（4）在建工程的工程進(jìn)度情況
①、哈德布特電站
序號 工程名稱 單位工程 形象進(jìn)度

擋水建筑（瀝 大壩
1、 青混凝土墻 防浪墻 大壩防滲墻已按設(shè)計圖完工
壩） 瀝青混凝土心墻
開敞式溢洪道 溢洪洞開挖已完成
2、 泄水建筑物 導(dǎo)流兼泄洪洞洞身開挖、襯砌已完成，閘井、
導(dǎo)流兼泄洪洞
導(dǎo)流洞明渠完成土建 70%
進(jìn)水口 進(jìn)水口開挖完成

引水隧洞 完成開挖 12.725 公里，未開挖量 0.876 公里
3、 發(fā)電引水系統(tǒng) 調(diào)壓井開挖完成，
調(diào)壓井
豎井開挖完成 130 米，未開挖量 140 米
高壓管道 叉管段開挖完成
主廠房 第一層開挖完成
4、 發(fā)電廠房
副廠房 第一層開挖完成
5、 尾水建筑 尾水洞 尾水段出口開挖完成
尾水出口圍堰完成。
6、 防洪建筑
導(dǎo)流兼泄洪洞出口明渠圍堰完成
7、 送出工程 升壓站 升壓站土建及砼擋墻完成 50%




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②、雙紅山電站
序號 工程名稱 形象進(jìn)度
1、 圍堰工程 全部完工
2、 導(dǎo)流明渠工程 全部完工
3、 溢流壩 全部完工
4、 廠房 全部完工
5、 進(jìn)廠公路 全部完工
6、 金結(jié)工程 全部完工
7、 閘門啟閉機(jī) 全部完工
8、 附屬工程 房屋建筑物已完工，地面硬化尚未做


6、工程物資
項 目 期初數(shù) 本期增加 本期減少 期末余額
專用材料 1,681,724.92 1,681,724.92
合 計 1,681,724.92 1,681,724.92


7、應(yīng)付賬款
（1）應(yīng)付賬款明細(xì)情況
項 目 期末數(shù) 期初數(shù)
應(yīng)付工程款 8,584,021.49 6,124,451.49
應(yīng)付設(shè)備款 30,393.62 15,693.61
合 計 8,614,415.11 6,140,145.10

（2）報告期應(yīng)付賬款中無應(yīng)付持有公司 5%（含 5%）以上表決權(quán)股份的股東單位
或關(guān)聯(lián)方的款項。
（3）賬齡超過 1 年的大額應(yīng)付賬款情況的說明
債權(quán)人名稱 金額 未償還的原因 報表日后是否歸還

新疆凱隆工貿(mào)有限公司 453,575.38 未辦理結(jié)算 否
合 計 453,575.38


8、應(yīng)交稅費
項 目 期末數(shù) 期初數(shù)
增值稅 -2,104,982.66 -1,078,542.99
合 計 -2,104,982.66 -1,078,542.99


9、其他應(yīng)付款
（1）其他應(yīng)付款明細(xì)情況
項 目 期末數(shù) 期初數(shù)
應(yīng)付質(zhì)保金 1,713,727.79 1,713,727.79
應(yīng)付保證金 20,000.00 20,000.00



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其他 7,295.25 3,292.73
合 計 1,741,023.04 1,737,020.52

（2）賬齡超過 1 年的大額其他應(yīng)付款情況的說明
報表日后是
債權(quán)人名稱 金額 未償還的原因
否歸還
化州水電設(shè)備有限公司 833,223.61 未到合同約定的結(jié)算期 否
新疆中材新材料有限責(zé)任公司 282,000.00 未到合同約定的結(jié)算期 否
新疆眾信鋼結(jié)構(gòu)有限公司 241,482.49 未到合同約定的結(jié)算期 否
合 計 1,356,706.10

（3）對于金額較大的其他應(yīng)付款的說明
債權(quán)人名稱 期末數(shù) 性質(zhì)或內(nèi)容

化州水電設(shè)備有限公司 833,223.61 質(zhì)保金
新疆中材新材料有限責(zé)任公司 282,000.00 質(zhì)保金
新疆眾信鋼結(jié)構(gòu)有限公司 241,482.49 質(zhì)保金
合 計 1,356,706.10


10、長期借款
（1）長期借款分類
項 目 期末數(shù) 期初數(shù)
質(zhì)押借款 580,000,000.00 550,000,000.00
減：一年內(nèi)到期的長期借款
合 計 580,000,000.00 550,000,000.00

（2）長期借款說明
為籌集哈德布特水電站建設(shè)資金，2009 年 6 月 15 日本公司與中國建設(shè)銀行股份有
限公司清遠(yuǎn)市分行簽訂資金借款合同，合同編號：2009 年固字第 001 號。合同約定：
借款總額為 9 億元，借款期限為 180 個月，自 2009 年 6 月 15 日至 2024 年 6 月 14 日。
借款利率為同期銀行貸款基準(zhǔn)利率。根據(jù)公司實際的用款需要申請放款。
截止 2011 年 3 月 31 日，公司總共使用的借款額度為 5.8 億元；
為取得該項借款，本公司的關(guān)聯(lián)方為該項借款與與中國建設(shè)銀行股份有限公司清遠(yuǎn)
市分行簽訂了抵押、擔(dān)保等保證合同。其中：
范廣平、何海權(quán)、黃偉忠、朱東明、姚鏡陽分別提供了連帶責(zé)任保證，并分別簽訂
了《自然人保證合同》；
朱衛(wèi)明、蔡燕飛、姚鏡陽、邱麗娟、廣東連新水電開發(fā)有限公司、清遠(yuǎn)市駿豪房地
產(chǎn)開發(fā)有限公司分別以土地、房地產(chǎn)權(quán)證及輸變電設(shè)施為該項借款提供了抵押擔(dān)保，用
于擔(dān)保的資產(chǎn)價值為 1.426 億元；
股東廣東連新水電開發(fā)有限公司、清遠(yuǎn)市連上電力發(fā)展有限公司、清遠(yuǎn)市金森能源
發(fā)展有限公司、清遠(yuǎn)市世紀(jì)能源發(fā)展有限公司分別提供了連帶責(zé)任保證，并分別簽訂了

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《保證合同》；同時各股東分別簽訂《權(quán)利質(zhì)押合同》，約定將各自所持有的對本公司的
股權(quán)進(jìn)行質(zhì)押；


11、實收資本
本年 本年
投資者名稱 年初數(shù) 年末數(shù) 持股比例
增加 減少
廣東連新水電開發(fā)有限公司 30,000,000.00 30,000,000.00 30.00
清遠(yuǎn)市連上電力發(fā)展有限公司 30,000,000.00 30,000,000.00 30.00
清遠(yuǎn)市金森源能源發(fā)展有限公司 20,000,000.00 20,000,000.00 20.00
清遠(yuǎn)市世紀(jì)能源發(fā)展有限公司 20,000,000.00 20,000,000.00 20.00
合 計 100,000,000.00 100,000,000.00 100.00


12、資本公積
項 目 期初數(shù) 本期增加 本期減少 期末數(shù)
資本溢價 454,600,000.00 458,100,000.00
其中：投資者投入的資本 454,600,000.00 458,100,000.00
合 計 454,600,000.00 458,100,000.00


13、未分配利潤
項 目 本期數(shù) 上期數(shù)
期初未分配利潤 -134,349.91 -134,349.91
加：本期凈利潤
減：提取法定盈余公積
期末未分配利潤 -134,349.91 -134,349.91


七、關(guān)聯(lián)方及關(guān)聯(lián)交易
1、本公司的股東情況
股東公司名稱 關(guān)聯(lián)關(guān)系 企業(yè)類型 注冊地 法人代表 業(yè)務(wù)性質(zhì)
清遠(yuǎn)市北江一路 20 號
廣東連新水電開發(fā)有限公司 投資方 有限公司 何海權(quán) 水電開發(fā)與經(jīng)營
海景一路 5 棟 4 樓
清遠(yuǎn)市連上電力發(fā)展有限公 清遠(yuǎn)市新城人民二路
投資方 有限公司 黃偉忠 電力開發(fā)與經(jīng)營
司 震海商務(wù)大廈 8 樓
清遠(yuǎn)市金森源能源發(fā)展有限 清遠(yuǎn)市北江二路 9 號
投資方 有限公司 姚鏡陽 能源開發(fā)與經(jīng)營
公司 越君豪庭底層 01 號
清遠(yuǎn)市世紀(jì)能源發(fā)展有限公 清遠(yuǎn)市清城區(qū)沿江路
投資方 有限公司 范廣平 能源開發(fā)與經(jīng)營
司 26-27 號龍庭軒

（續(xù)）
對本企業(yè)的 對本企業(yè)的
組織機(jī)構(gòu)
股東公司名稱 注冊資本 持股比例 表決權(quán)比例 本企業(yè)最終控制方
代碼
（%） （%）

23
新疆富遠(yuǎn)能源發(fā)展有限公司 財務(wù)報表附注

對本企業(yè)的 對本企業(yè)的
組織機(jī)構(gòu)
股東公司名稱 注冊資本 持股比例 表決權(quán)比例 本企業(yè)最終控制方
代碼
（%） （%）
廣東連新水電開發(fā)有限公
10000 萬元 30 30 72436440-8
司 何海權(quán)
清遠(yuǎn)市連上電力發(fā)展有限 10000 萬元
30 30 黃偉忠 79931327-7
公司
清遠(yuǎn)市金森源能源發(fā)展有 5000 萬元
20 20 姚鏡陽 79936496-3
限公司
清遠(yuǎn)市世紀(jì)能源發(fā)展有限 5000 萬元
20 20 范廣平、朱東明 68058103-9
公司

2、關(guān)聯(lián)方交易情況
關(guān)聯(lián)擔(dān)保情況
擔(dān)保是否已
擔(dān)保方 被擔(dān)保方 擔(dān)保金額 擔(dān)保起始日 擔(dān)保到期日
經(jīng)履行完畢
廣東連新水電開發(fā) 本公司
90,000 萬元 2009-06-15 2024-06-15 否
有限公司
清遠(yuǎn)市連上電力發(fā) 本公司
90,000 萬元 2009-06-15 2024-06-15 否
展有限公司
清遠(yuǎn)市金森源能源 本公司
90,000 萬元 2009-06-15 2024-06-15 否
發(fā)展有限公司
清遠(yuǎn)市世紀(jì)能源發(fā) 本公司
90,000 萬元 2009-06-15 2024-06-15 否
展有限公司
何海權(quán) 本公司 90,000 萬元 2009-06-15 2024-06-15 否
黃偉忠 本公司 90,000 萬元 2009-06-15 2024-06-15 否
姚鏡陽 本公司 90,000 萬元 2009-06-15 2024-06-15 否
范廣平 本公司 90,000 萬元 2009-06-15 2024-06-15 否
朱東明 本公司 90,000 萬元 2009-06-15 2024-06-15 否


十一、或有事項
截至 2011 年 3 月 31 日，本公司無需要披露的重大或有事項。

十二、承諾事項
截至 2011 年 3 月 31 日，本公司經(jīng)營的哈德布特水電站與雙紅山水電站均仍處于建
設(shè)期間，為在建工程簽訂的大額尚未完全履行合同本公司作為承諾事項披露如下：
截止 2011-3-31（萬元）
合同總額
合同名稱 合同他方 尚未履行
（萬元） 已履行金額
金額
中國建設(shè)銀行股份有
（1）長期借款合同 90,000.00 58,000.00 32,000.00
限公司清遠(yuǎn)市分行
（2）哈德布特引水樞紐建筑 清遠(yuǎn)水利水電建筑工
7,505.85 4,760.31 2,745.54
物工程承包施工合同書 程有限公司



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新疆富遠(yuǎn)能源發(fā)展有限公司 財務(wù)報表附注

截止 2011-3-31（萬元）
合同總額
合同名稱 合同他方 尚未履行
（萬元） 已履行金額
金額
（3）哈德布特引水發(fā)電廠房 湖南省建筑工程公司
4,680.00 1,333.81 3,346.19
系統(tǒng)建筑工程 總公司
中國建設(shè)銀行股份有
（4）財務(wù)顧問協(xié)議 4,400.00 3,540.00 860.00
限公司清遠(yuǎn)市分行
新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建
（5）哈德布特引水樞紐土建
設(shè)工程（公司）有限 3,118.85 612.82 2,506.03
工程施工合同
責(zé)任公司
水利部新疆維吾爾自
（6）哈德布特設(shè)計合同 治區(qū)水利水電勘測設(shè) 2,600.00 2,204.00 396.00
計研究院
新疆萬物科技開發(fā)有
（7）設(shè)備買賣合同 612.45 200.00 412.45
限公司
合 計 112,917.15 70,650.95 42,266.20



十三、資產(chǎn)負(fù)債表日后事項
截止本財務(wù)報表對外批準(zhǔn)報出日，本公司不存在需要披露的資產(chǎn)負(fù)債表日后事項。

十四、其他重要事項說明
2011 年 4 月 14 日本公司所屬的雙紅山水電站已辦妥土地使用權(quán)證書。權(quán)證號：富
國用（2011）第 210 號。地類用途：水利設(shè)施用地，使用權(quán)類型：劃撥；使用權(quán)面積
16818.33 ㎡。




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 四川廣安愛眾股份有限公司擬收購

新疆富遠(yuǎn)能源發(fā)展有限公司的股權(quán)項目


資產(chǎn)評估報告
中水評報字[2011]第130號




中水資產(chǎn)評估有限公司
二Ｏ一一年八月二十九日
四川廣安愛眾股份有限公司擬收購新疆富遠(yuǎn)能源發(fā)展有限公司的股權(quán)項目資產(chǎn)評估報告



資產(chǎn)評估報告書
目 錄
注冊資產(chǎn)評估師聲明.......................................................... 2

摘 要 .......................................................................... 3

正 文 .......................................................................... 6

一、委托方、被評估單位和委托方以外的其他評估報告使用者 .. 6

二、評估目的................................................................... 9

三、評估對象與范圍........................................................ 10

四、價值類型及定義........................................................ 11

五、評估基準(zhǔn)日.............................................................. 11

六、評估依據(jù)................................................................. 12

七、評估方法................................................................. 15

八、資產(chǎn)基礎(chǔ)法中各類資產(chǎn)和負(fù)債的具體評估方法應(yīng)用.......... 16

九、收益法的具體評估方法應(yīng)用 ........................................ 22

十、評估程序?qū)嵤┻^程和情況 ........................................... 24

十一、評估假設(shè).............................................................. 26

十二、評估結(jié)論.............................................................. 27

十三、特別事項說明........................................................ 30

十四、評估報告使用限制說明 ........................................... 31

十五、評估報告日........................................................... 31

資產(chǎn)評估報告書附件........................................................ 33


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四川廣安愛眾股份有限公司擬收購新疆富遠(yuǎn)能源發(fā)展有限公司的股權(quán)項目資產(chǎn)評估報告




注冊資產(chǎn)評估師聲明

一、我們在執(zhí)行本資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中，遵循相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評
估準(zhǔn)則，恪守獨立、客觀和公正的原則；根據(jù)我們在執(zhí)業(yè)過程中收集
的資料，評估報告陳述的內(nèi)容是客觀的，并對評估結(jié)論合理性承擔(dān)相
應(yīng)的法律責(zé)任。
二、評估對象涉及的資產(chǎn)、負(fù)債清單由被評估單位申報并經(jīng)其簽
章確認(rèn)；所提供資料的真實性、合法性、完整性，恰當(dāng)使用評估報告
是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。
三、我們與評估報告中的評估對象沒有現(xiàn)存或者預(yù)期利益關(guān)系；
與相關(guān)當(dāng)事方?jīng)]有現(xiàn)存或者預(yù)期利益關(guān)系，對相關(guān)當(dāng)事方不存在偏見。
四、我們已對評估報告中的評估對象及其所涉及資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)
查；但是對于工程類資產(chǎn)中涉及的隱蔽工程等，受客觀條件所限，評
估人員無法進(jìn)行現(xiàn)場核查，而是通過資產(chǎn)占有單位所提供的相關(guān)建設(shè)
資料進(jìn)行了解。我們已對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給
予必要的關(guān)注，對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進(jìn)行了查
驗，并對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行了如實披露，但本報告不能作為權(quán)屬證
明文件。
五、本報告評估結(jié)論系本評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員遵守國家有關(guān)
法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，對評估對象在評估基準(zhǔn)日市場價值進(jìn)行
分析、估算并發(fā)表的專業(yè)估值意見；但本報告的評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)
為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證，報告使用者應(yīng)合理理解并恰當(dāng)使
用評估報告。我們出具的評估報告中的分析、判斷和結(jié)論受評估報告
中假設(shè)和限定條件的限制，評估報告使用者應(yīng)當(dāng)充分考慮評估報告中
載明的假設(shè)、限定條件、特別事項說明及其對評估結(jié)論的影響。

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四川廣安愛眾股份有限公司擬收購

新疆富遠(yuǎn)能源發(fā)展有限公司的股權(quán)項目

資產(chǎn)評估報告
中水評報字[2011]第130號

摘 要


四川廣安愛眾股份有限公司（簡稱：廣安愛眾）擬收購新疆富遠(yuǎn)
能源發(fā)展有限公司（簡稱：新疆富遠(yuǎn)）的股權(quán)。中水資產(chǎn)評估有限公
司受廣安愛眾的委托，對上述經(jīng)濟(jì)行為所涉及的新疆富遠(yuǎn)股東全部權(quán)
益在評估基準(zhǔn)日的市場價值進(jìn)行了評估。現(xiàn)將資產(chǎn)評估報告中的主要
內(nèi)容摘要如下：
一、評估目的：評估新疆富遠(yuǎn)的股東全部權(quán)益于評估基準(zhǔn)日的市
場價值，為委托方收購股權(quán)之經(jīng)濟(jì)行為提供價值參考。
二、評估對象與范圍
評估對象為新疆富遠(yuǎn)的股東全部權(quán)益。評估范圍為新疆富遠(yuǎn)于評
估基準(zhǔn)日的全部資產(chǎn)及負(fù)債。經(jīng)中瑞岳華會計師事務(wù)所有限公司審計
后的新疆富遠(yuǎn)總資產(chǎn)賬面價值為 114,621.61 萬元，總負(fù)債賬面價值為
58,825.05 萬元，凈資產(chǎn)賬面價值為55,796.57萬元。
三、價值類型及其定義
資產(chǎn)評估中的價值類型是指資產(chǎn)評估結(jié)果的價值屬性及其表現(xiàn)形
式。根據(jù)本次評估目的，確定本次評估的價值類型為市場價值。市場
價值是指自愿買方與自愿賣方在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常的市場營銷之后
所達(dá)成的公平交易中某項資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行交易的價值估計數(shù)額，當(dāng)事人
雙方應(yīng)各自精明、謹(jǐn)慎行事，不受任何強(qiáng)迫壓制。


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四川廣安愛眾股份有限公司擬收購新疆富遠(yuǎn)能源發(fā)展有限公司的股權(quán)項目資產(chǎn)評估報告


四、評估基準(zhǔn)日：2011 年 3 月 31 日。
五、評估方法：本次評估采用兩種評估方法，即資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收
益法。評估結(jié)論采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法的評估結(jié)果。
六、評估結(jié)論：在評估基準(zhǔn)日 2011 年 3 月 31 日持續(xù)經(jīng)營前提下，
新疆富遠(yuǎn)評估前(經(jīng)審計后)賬面資產(chǎn)總額為 114,621.61 萬元，負(fù)債總額
為 58,825.05 萬元，凈資產(chǎn)為 55,796.57 萬元；評估后資產(chǎn)總額為
127,297.47 萬元，負(fù)債總額為 58,825.05 萬元，凈資產(chǎn)價值為 68,472.42
萬元，評估增值 12,675.86 萬元，增值率為 22.72%。
資產(chǎn)評估結(jié)果匯總表
評估基準(zhǔn)日：2011 年 3 月 31 日
單位：人民幣萬元

賬面價值 評估價值 增減值 增值率％
項 目
A B C=B-A D=C/A×100%
流動資產(chǎn)合計 2,684.88 2,684.88 - -
非流動資產(chǎn)合計 111,936.73 124,612.59 12,675.86 11.32
其中：長期股權(quán)投資 100.00 161.88 61.88 61.88
投資性房地產(chǎn) - - -
固定資產(chǎn) 538.11 625.40 87.29 16.22
在建工程 111,130.44 123,593.89 12,463.45 11.22
無形資產(chǎn) - - -
其中：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán) - - -
其他非流動資產(chǎn) 168.17 231.41 63.24 37.60
資產(chǎn)總計 114,621.61 127,297.47 12,675.86 11.06
流動負(fù)債 825.05 825.05 - -
非流動負(fù)債 58,000.00 58,000.00 - -
負(fù)債總計 58,825.05 58,825.05 - -
凈 資 產(chǎn) 55,796.57 68,472.42 12,675.86 22.72




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七、評估報告使用有效期：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，本報告有效使用期為
一年，即自 2011 年 3 月 31 日至 2012 年 3 月 30 日期間有效。
八、在使用本評估結(jié)論時，提請報告使用者關(guān)注評估報告正文載
明的假設(shè)、限制條件及所披露的特別事項，并在利用本報告自行決策
時給予充分考慮。


以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告正文，欲了解本評估項目的詳細(xì)情況
和合理理解評估結(jié)論，應(yīng)當(dāng)閱讀資產(chǎn)評估報告正文。




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四川廣安愛眾股份有限公司擬收購

新疆富遠(yuǎn)能源發(fā)展有限公司的股權(quán)項目

資產(chǎn)評估報告
中水評報字[2011]第 130 號

正 文
四川廣安愛眾股份有限公司：
貴公司擬收購新疆富遠(yuǎn)能源發(fā)展有限公司的股權(quán)，中水資產(chǎn)評估
有限公司接受貴公司的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則、
資產(chǎn)評估原則，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法，按照必要的評估程序，對
上述經(jīng)濟(jì)行為所涉及的新疆富遠(yuǎn)能源發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益在
2011 年 3 月 31 日所表現(xiàn)的市場價值進(jìn)行了評估�，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及
評估結(jié)果報告如下：


一、委托方、被評估單位和委托方以外的其他評估報告使用者

（一）委托方簡介
公司名稱：四川廣安愛眾股份有限公司（以下簡稱：廣安愛眾）
成立時間：一九九九年三月二十三日
注冊地址：廣安市廣安區(qū)渠江北路 86 號
現(xiàn)辦公地址：廣安市廣安區(qū)渠江北路 86 號
注冊資本：人民幣伍億玖仟貳佰捌拾玖萬元整
實收資本：人民幣伍億玖仟貳佰捌拾玖萬元整
公司類型：股份有限公司
法定代表人：羅慶紅


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該公司為上市公司，股票代碼：600979
經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍：水力發(fā)電、供電、天然氣供應(yīng)、自來水生產(chǎn)及供應(yīng)；
水電氣儀表校驗、安裝、調(diào)試；銷售高低壓電器材料、燃?xì)鉅t具、建
筑材料、五金、交電、鋼材、管材、消毒劑。
（二）被評估單位簡介
公司名稱：新疆富遠(yuǎn)能源發(fā)展有限公司（以下簡稱：新疆富遠(yuǎn)）
成立時間：2007 年 6 月 20 日
住 所：富蘊縣人民路 247 號五單元 202 室
法定代表人：曾羅強(qiáng)
注冊資本：壹億元人民幣
實收資本：壹億元人民幣
公司類型：有限責(zé)任公司（自然人投資或控股）
經(jīng)營范圍：一般經(jīng)營項目（國家法律、行政法規(guī)有專項審批的項
目除外）：水電資源投資開發(fā)，礦產(chǎn)品加工、銷售。
1、企業(yè)歷史沿革及股東情況
（1）企業(yè)歷史沿革
新疆富遠(yuǎn)能源發(fā)展有限公司系廣東連新水電開發(fā)有限公司（以下
簡稱“連新公司”）、清遠(yuǎn)市連上電力發(fā)展有限公司、清遠(yuǎn)市金森能源
發(fā)展有限公司共同出資組建的有限責(zé)任公司。
新疆富遠(yuǎn)申請登記注冊資本壹億元，2007 年 6 月 19 日富蘊誠信有
限責(zé)任會計師事務(wù)所出具了富誠會驗字【2007】21 號《驗資報告》，驗
證了公司首期出資額 2000 萬元。2007 年 6 月 20 日公司完成設(shè)立登記，
取得富蘊縣工商行政管理局頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，注冊號
654322050000916。
此后，自 2008 年 3 月 28 日至 9 月 25 日間，新疆富遠(yuǎn)的發(fā)起人股


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東先后五次以貨幣資金出資，公司實收資本累計至壹億元。
2008 年 10 月 13 日，經(jīng)新疆富遠(yuǎn)股東大會決議通過，連新公司與
清遠(yuǎn)市世紀(jì)能源發(fā)展有限公司（以下簡稱“清遠(yuǎn)世紀(jì)”）簽訂了股權(quán)轉(zhuǎn)
讓合同，約定連新公司將所持占新疆富遠(yuǎn)股權(quán)總額中的 20%轉(zhuǎn)讓給清
遠(yuǎn)世紀(jì)。
（2）股權(quán)結(jié)構(gòu)及主要股東情況

截至 2011 年 3 月 31 日，公司股東及持股比例如下（單位：元）：
投資者名稱 持股比例（%）

廣東連新水電開發(fā)有限公司 30.00
清遠(yuǎn)市連上電力發(fā)展有限公司 30.00
清遠(yuǎn)市金森源能源發(fā)展有限公司 20.00
清遠(yuǎn)市世紀(jì)能源發(fā)展有限公司 20.00
合 計 100.00



2、資產(chǎn)及財務(wù)狀況
（1）主要資產(chǎn)狀況
本次被評估單位申報評估的主要資產(chǎn)為兩座水電站-哈德布特水電
站和雙紅山水電站，均為在建工程。
①哈德布特水電站
哈德布特水電站工程地處新疆維吾爾自治區(qū)富蘊縣境內(nèi)，額爾齊斯
河上游干流河段，引水樞紐壩址位于可可托海水電站水庫壩址下游
10.53 km 處，地理坐標(biāo)為東經(jīng) 89°39′，北緯 47°08′。電站廠房位
于吐爾洪溝內(nèi) 200m，地理坐標(biāo)為東經(jīng) 89°35′，北緯 47°01′。引
水樞紐壩址距富蘊縣城 60km，電站廠房距富蘊縣城 9km。
哈德布特水電站于 2008 年 8 月正式開工建設(shè)，預(yù)計于 2013 年 5
月底全部機(jī)組并網(wǎng)發(fā)電。核準(zhǔn)電站總裝機(jī) 4*50MW，年利用小時 3020h，


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多年平均發(fā)電量 6.04 億 kWh。
②雙紅山水電站
雙紅山水電站位于額爾齊斯河上游河段，為額爾齊斯河流域水電發(fā)
展規(guī)劃的一部分，是額爾齊斯河干流上的第七梯級。水電站閘址以上
流域面積 6890km2，多年平均流量 53.18m3/s，閘址多年平均年徑流量
16.77×108m3。雙紅山水電站為河床式水電站，以發(fā)電為主，最高水位
高程 764.5m，水電站額定水頭 11.5m，岸邊式廠房。
雙紅山水電站于 2008 年 7 月正式開工建設(shè)，預(yù)計 2011 年 6 月完工
達(dá)產(chǎn)。核準(zhǔn)電站總裝機(jī) 1*2+2*4MW，年利用小時 3326h。
（2）財務(wù)狀況
根據(jù)該公司經(jīng)中瑞岳華會計師事務(wù)所有限公司審計后的財務(wù)報表，
截至評估基準(zhǔn)日 2011 年 3 月 31 日，該公司資產(chǎn)總額 114,621.61 萬元，
凈資產(chǎn)賬面價值為 55,796.57 萬元。截至評估基準(zhǔn)日，新疆富遠(yuǎn)尚未開
始經(jīng)營。該公司近兩年一期的財務(wù)狀況如下表：
金額單位：人民幣萬元
項目 2011 年 3 月 31 日 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日
總資產(chǎn) 114,621.61 111,126.43 92,584.44
凈資產(chǎn) 55,796.57 55,446.57 47,510.00


（三）委托方以外的其他評估報告使用者
委托方為本評估報告特定使用者，委托方以外的其他評估報告使
用者遵循國家法律法規(guī)規(guī)定。

二、評估目的

廣安愛眾擬收購新疆富遠(yuǎn)的股權(quán)，本次資產(chǎn)評估的目的是評估新疆
富遠(yuǎn)的股東全部權(quán)益于評估基準(zhǔn)日的市場價值，為委托方收購股權(quán)之
經(jīng)濟(jì)行為提供價值參考。

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三、評估對象與范圍

(一) 評估對象
評估對象為新疆富遠(yuǎn)的股東全部權(quán)益。
(二) 評估范圍
評估范圍為新疆富遠(yuǎn)截止評估基準(zhǔn)日2011年3月31日經(jīng)審計后資
產(chǎn)負(fù)債表中反映的全部資產(chǎn)及負(fù)債。截至評估基準(zhǔn)日2011年3月31日的
總資產(chǎn)賬面價值為114,621.61萬元，總負(fù)債賬面價值為58,825.05萬元，
凈資產(chǎn)賬面價值為55,796.57萬元。
評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)包括流動資產(chǎn)和非流動資產(chǎn)，其中流動資產(chǎn)包括
貨幣資金和其他應(yīng)收款；非流動資產(chǎn)包括長期股權(quán)投資、固定資產(chǎn)、
在建工程和工程物資。
評估范圍內(nèi)的負(fù)債包括流動負(fù)債和非流動負(fù)債，其中流動負(fù)債包
括應(yīng)付賬款、應(yīng)交稅費和其他應(yīng)付款；非流動負(fù)債為長期借款。

評估范圍內(nèi)全部資產(chǎn)及負(fù)債的具體情況詳見本報告附件《資產(chǎn)評
估明細(xì)表》。
以上委托評估對象和評估范圍與經(jīng)濟(jì)行為涉及的評估對象和評估
范圍一致，并經(jīng)中瑞岳華會計師事務(wù)所有限公司審計后出具了標(biāo)準(zhǔn)無
保留意見的審計報告。
（三）評估范圍內(nèi)主要資產(chǎn)、負(fù)債情況
1、貨幣資金賬面價值2,271.06萬元，其中現(xiàn)金6.35萬元，銀行存款
2,264.70萬元。
2、其他應(yīng)收款賬面值413.83萬元，核算的內(nèi)容包括代付款、各類
保證金和職工臨時借款等。
3、長期股權(quán)投資賬面值100.00萬元，共一項，被投資單位為富源


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縣農(nóng)村信用合作社。
4、房屋構(gòu)筑物類固定資產(chǎn)賬面值145.51萬元，為位于新疆阿勒泰
市富蘊縣金蘊花園B3棟5單元的10套房屋。
5、設(shè)備類固定資產(chǎn)賬面值392.60萬元，包括機(jī)器設(shè)備、車輛及電
子設(shè)備等。
7、在建工程賬面值111,130.44萬元，包括哈德布特電站項目、雙
紅山電站項目。
8、工程物資賬面值168.17萬元，為電站建設(shè)即將用到的鋼材。
9、負(fù)債賬面值58,825.05萬元，包括應(yīng)付賬款、應(yīng)交稅費、其他應(yīng)
付款和長期借款。

四、價值類型及定義

根據(jù)本次評估目的，價值類型確定為市場價值。市場價值是指自
愿買方與自愿賣方在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常的市場營銷之后所達(dá)成的公
平交易中某項資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行交易的價值估計數(shù)額，當(dāng)事人雙方應(yīng)各自
精明、謹(jǐn)慎行事，不受任何強(qiáng)迫壓制。
選擇市場價值作為本次評估的價值類型，是遵照價值類型與評估
目的相一致的原則，并充分考慮市場條件和評估對象自身條件等因素，
在本評估機(jī)構(gòu)與委托方溝通后所明確的評估結(jié)論價值類型。

五、評估基準(zhǔn)日

本經(jīng)濟(jì)行為的評估基準(zhǔn)日是2011年3月31日。該評估基準(zhǔn)日是由委
托方綜合考慮各相關(guān)因素并與各方協(xié)商討論確定的。
選擇該評估基準(zhǔn)日的理由是：該評估基準(zhǔn)日為新疆富遠(yuǎn)會計月末報
表日，也是審計報告的審計基準(zhǔn)日，便于評估機(jī)構(gòu)充分利用被評估單


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位現(xiàn)有的財務(wù)資料，有利于評估工作的完成。

六、評估依據(jù)

我們在本次資產(chǎn)評估工作中所遵循的國家、地方政府和有關(guān)部門的
法律法規(guī)，以及在評估中參考的文件資料主要有：
(一)評估法律法規(guī)依據(jù)
1. 《中華人民共和國公司法》（2005年10月27日第十屆全國人民
代表大會常務(wù)委員會第十八次會議修訂）；
2.《企業(yè)會計準(zhǔn)則》（2006）和其他相關(guān)會計制度。
(二)評估準(zhǔn)則依據(jù)
1.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》和《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則—基本
準(zhǔn)則》（財企[2004]20號）；
2.《注冊資產(chǎn)評估師關(guān)注評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》（中國注冊
會計師協(xié)會2003）；
3.中國資產(chǎn)評估協(xié)會關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——評估報告》等7
項資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的通知，中評協(xié)[2007]189號，2007年11月28日；
4.《企業(yè)價值指導(dǎo)意見（試行）》，中國資產(chǎn)評估協(xié)會，2004年12
月30日；
5.其他有關(guān)法律、法規(guī)和通知文件等。

(三)行為依據(jù)
委托方委托書。
(四)權(quán)屬依據(jù)
1.新疆富遠(yuǎn)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、
公司章程、驗資報告；
2. 關(guān)于房地產(chǎn)權(quán)屬的承諾函、關(guān)于土地使用權(quán)權(quán)屬的承諾函；

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3.車輛行駛證；
4.工程合同、設(shè)備采購合同、發(fā)票；
5. 其他與企業(yè)資產(chǎn)的取得、使用等有關(guān)的合同、會計憑證、會計
報表及其它資料。
(五)評估取價標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)
1. 評估人員收集的與估價對象類似的當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易案例資料；
2. 《水電工程設(shè)計概算編制規(guī)定》（2007年版）；
3. 《水電工程設(shè)計概算費用標(biāo)準(zhǔn)》（2007年版）；
4. 《水電建筑工程概算定額（上、下冊）》（2007年版）；
5. 《水電工程施工機(jī)械臺時費定額》（2004年版）；
6. 《水電建筑工程預(yù)算定額（上、下冊）》（2004年版）；
7. 《水電設(shè)備安裝工程概算定額》（2003年版）；
8. 《水電站基本建設(shè)工程竣工決算驗收管理辦法（試行）》、《水電
站基本建設(shè)工程竣工決算報告編制規(guī)定（試行）》；
9. 《關(guān)于印發(fā)的通知》（財建[2002] 394
號）；
10. 《關(guān)于發(fā)布的通知》（計價格
[2002] 10）號）；
11. 《國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)的通知》（發(fā)改價格[2007] 670號）；
12. 《國家計委關(guān)于印發(fā)的通知》
計價格（[2002] 1980號）；
13. 財政部、國家發(fā)展改革委《關(guān)于公布取消和停止征收100項行
政事業(yè)性收費項目的通知》（財綜[2008]78號）；
14. 原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部1984年11月發(fā)布的《房屋完損等級評定

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標(biāo)準(zhǔn)》；
15. 被評估單位提供的建筑物竣工圖紙、概預(yù)決算資料；
16. 評估基準(zhǔn)日有效的人民幣貸款基準(zhǔn)利率（中國人民銀行于2011
年2月9日發(fā)布）；
17. 《關(guān)于發(fā)布阿勒泰地區(qū)各縣（市）及北屯鎮(zhèn)2011年第一季度建
筑安裝、市政工程價格信息的通知》（阿地建造字[2011]4號）；
18. 《新疆維吾爾自治區(qū)耕地占用稅實施辦法》（新疆維吾爾自治
區(qū)人民政府令第159號）；
19. 《新疆維吾爾自治區(qū)實施辦
法》（1999年10月1日）；
20. 新疆維吾爾自治區(qū)發(fā)展計劃委員會、自治區(qū)財政廳《關(guān)于下
發(fā)自治區(qū)國土資源系統(tǒng)土地管理行政事業(yè)性收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（新計
價房[2001]500號）；
21. wind資訊網(wǎng)提供的上市公司信息；
22. 企業(yè)提供的有關(guān)財務(wù)資料及工程資料；
23. 其他價格信息資料。
(六) 其他相關(guān)資料
1. 資產(chǎn)占有單位提供的資產(chǎn)清查申報明細(xì)表；
2. 《資產(chǎn)評估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊》；
3. 評估人員進(jìn)行的市場調(diào)查資料；
4. 評估人員現(xiàn)場勘察及詢證的相關(guān)資料；
5. 企業(yè)以前年度及評估基準(zhǔn)日的審計報告；
6. 企業(yè)相關(guān)部門及人員提供的相關(guān)材料；
7. 國家有關(guān)部門頒布的統(tǒng)計資料和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)資料，以及評估機(jī)構(gòu)
收集的其他有關(guān)資料；

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8. 中瑞岳華會計師事務(wù)所有限公司出具的審計報告。

七、評估方法

（一）評估方法的選擇
根據(jù)本項目的評估目的，評估范圍涉及企業(yè)的全部資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)
債。根據(jù)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》和《企業(yè)價值評估指導(dǎo)意見》
等有關(guān)評估準(zhǔn)則規(guī)定，評估主要方法可以選擇市場法、收益法和資產(chǎn)
基礎(chǔ)法（成本法）。
市場法是指將評估對象與參考企業(yè)、在市場上已有交易案例的企
業(yè)、股東權(quán)益、證券等權(quán)益性資產(chǎn)進(jìn)行比較以確定評估對象價值的評
估思路。市場法中常用的兩種方法是參考企業(yè)比較法和并購案例比較
法。由于在目前國內(nèi)資本市場的公開資料中尚無法找到足夠的同類資
產(chǎn)交易案例或可比較的參考企業(yè)，因此不具備使用市場法的必要前提，
本次評估不適宜采用市場法。
收益法是指通過估測評估對象可以帶來的未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來
判斷評估對象價值的一種評估方法。它服從資產(chǎn)評估中將利求本的評
估思路，即采用收益資本化或折現(xiàn)的途徑及其方法來判斷和估算評估
對象的價值。新疆富遠(yuǎn)屬于較傳統(tǒng)的水力發(fā)電企業(yè)，其收入、成本費
用、所有者承擔(dān)的風(fēng)險均可用貨幣來衡量，滿足使用收益法評估的基
本條件。
資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指在合理評估委估的各項資產(chǎn)價值和負(fù)債基礎(chǔ)上確
定評估對象價值的一種評估方法。于評估基準(zhǔn)日，新疆富遠(yuǎn)的各項資
產(chǎn)、負(fù)債能夠被準(zhǔn)確劃分并且資料齊備，滿足資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估的基本
條件。
因此，結(jié)合評估對象、價值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，本項


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目采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法兩種評估方法進(jìn)行評估。
（二）評估結(jié)論確定的方法
在采用收益法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法（成本法）兩種評估方法分別形成各自
評估結(jié)果的基礎(chǔ)上，對兩種評估方法具體應(yīng)用過程中所使用資料的完
整性、數(shù)據(jù)可靠性，以及評估結(jié)果的合理性等方面進(jìn)行綜合分析的基
礎(chǔ)上，選用其中一種方法的評估結(jié)果作為本報告的最終評估結(jié)論。
本項目采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法的評估結(jié)果作為評估結(jié)論。

八、資產(chǎn)基礎(chǔ)法中各類資產(chǎn)和負(fù)債的具體評估方法應(yīng)用

資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是以在評估基準(zhǔn)日重新建造一個與評估對象相同的
企業(yè)或獨立獲利實體所需的投資額作為判斷整體資產(chǎn)價值的依據(jù)，具
體是指將構(gòu)成企業(yè)的各種要素資產(chǎn)的評估值加總減去負(fù)債評估值求得
企業(yè)價值的方法。
各類資產(chǎn)及負(fù)債的評估方法如下：
(一) 關(guān)于流動資產(chǎn)的評估
1. 對于貨幣資金的評估，評估人員通過對被評估單位評估基準(zhǔn)日
庫存現(xiàn)金進(jìn)行盤點和對銀行存款余額調(diào)節(jié)表進(jìn)行試算平衡，核對無誤
后，以經(jīng)核實后的賬面價值確認(rèn)評估價值。
2. 對于其他應(yīng)收款的評估，評估人員通過核查賬簿、原始憑證，
在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)內(nèi)容和賬齡分析的基礎(chǔ)上，根據(jù)其可收回金額確定評估值。
(二) 關(guān)于長期股權(quán)投資的評估
評估人員首先對長期投資形成的原因、賬面值和實際狀況進(jìn)行了取
證核實，并查閱了投資協(xié)議、章程和有關(guān)會計記錄等，以確定長期投
資的真實性和完整性，并在此基礎(chǔ)上對被投資單位進(jìn)行評估。
由于新疆富遠(yuǎn)對被投資單位不具有控制、共同控制或重大影響，并


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且該項投資在活躍市場中沒有報價且公允價值不能可靠計量，因此評
估人員以被評估單位評估基準(zhǔn)日會計報表的凈資產(chǎn)乘以持股比例確定
評估值。
長期股權(quán)投資評估值=被投資單位的凈資產(chǎn)價值×持股比例
在確定長期股權(quán)投資評估值時，評估師沒有考慮控股權(quán)和少數(shù)股
權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價和折價。
(三) 關(guān)于機(jī)器設(shè)備類資產(chǎn)的評估
根據(jù)本次評估目的，按照持續(xù)使用原則，以市場價格為依據(jù)，結(jié)
合委估設(shè)備的特點和收集資料情況，本次評估主要采用重置成本法進(jìn)
行評估。
設(shè)備評估值=重置全價×綜合成新率
根據(jù)企業(yè)提供的機(jī)器設(shè)備明細(xì)清單，進(jìn)行了賬、實核對，做到賬
表、賬實相符，同時通過對有關(guān)的合同、發(fā)票等法律權(quán)屬證明及會計
憑證審查核實對其權(quán)屬予以確認(rèn)。在此基礎(chǔ)上，組織設(shè)備評估人員進(jìn)
行現(xiàn)場勘察和核實。
1．重置全價的確定
(1)國產(chǎn)設(shè)備重置全價的確定
重置全價=設(shè)備購置價格+運雜費+安裝調(diào)試費+基礎(chǔ)費+前期費及其他
費用(如建設(shè)單位管理費、工程監(jiān)理費、勘察設(shè)計費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費)+
資金成本
A、設(shè)備購置價格
購置價主要依據(jù)設(shè)備最新市場成交價格，并參考產(chǎn)品報價手冊予
以確定。
B、設(shè)備運雜費
根據(jù)設(shè)備生產(chǎn)銷售企業(yè)與各設(shè)備使用單位的運距、設(shè)備體積大小


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（能否集裝箱、散裝）設(shè)備的重量、價值（貴重、價低）以及所用交
通工具等因素視具體情況綜合確定。
C、設(shè)備安裝調(diào)試費
首先查詢設(shè)備的價格中是否包含廠家上門免費的安裝調(diào)試，如果
不包含，則根據(jù)設(shè)備安裝的復(fù)雜程度和技術(shù)要求高低，分別對不同專
業(yè)性質(zhì)的生產(chǎn)設(shè)備按不同行業(yè)規(guī)定的取費標(biāo)準(zhǔn)確定，或評估人員調(diào)查
了解企業(yè)設(shè)備實際安裝調(diào)試費用綜合確定。
D、設(shè)備基礎(chǔ)費
評估人員參考不同專業(yè)性質(zhì)的生產(chǎn)設(shè)備按不同行業(yè)規(guī)定的取費標(biāo)
準(zhǔn)確定，或者調(diào)查了解企業(yè)設(shè)備實際設(shè)備基礎(chǔ)費用水平確定。
E、前期費及其他費用
主要取費項目有建設(shè)單位管理費、環(huán)評費等。工程前期及其他費
用取費標(biāo)準(zhǔn)主要執(zhí)行：計價[2002]10 號《工程勘察設(shè)計收費》、發(fā)改價
格[2007]670 號《建設(shè)工程監(jiān)理費管理規(guī)定》、財建[2002]394 號《建設(shè)
單位管理費》、計價格[2002]1980 號《招投標(biāo)代理服務(wù)費》、計價格
[2002]125 號《環(huán)評費》等具體標(biāo)準(zhǔn)。
F、資金成本
不論是企業(yè)自有資金還是從銀行借貸資金用于設(shè)備購置，均計算
資金成本。資金成本的計算時間按設(shè)備的合理工期并假設(shè)資金在合理
工期內(nèi)均勻投入考慮，貸款利率按評估基準(zhǔn)日執(zhí)行的商業(yè)銀行同期貸
款的基準(zhǔn)利率確定。
(2)車輛重置全價的確定：車輛購置價選取當(dāng)?shù)仄�車交易市場評估
基準(zhǔn)日的最新市場報價（不包含增值稅）及成交價格資料并考慮車輛
購置附加稅及牌照費用等予以確定。
2．成新率的確定


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對于機(jī)械設(shè)備，首先，采用年限法和技術(shù)觀察法（通過對設(shè)備使
用狀況的現(xiàn)場觀察，并綜合考慮實際技術(shù)狀況、技術(shù)進(jìn)步、設(shè)備負(fù)荷
與利用率、維修保養(yǎng)狀況等因素）綜合確定成新率。
理論成新率和觀察成新率加權(quán)平均確定綜合成新率，理論成新率
權(quán)重系數(shù)取 0.4，觀察成新率權(quán)重系數(shù)取 0.6。計算公式如下：
綜合成新率=理論成新率×0.4 + 觀察成新率×0.6
理論成新率=[(經(jīng)濟(jì)耐用年限-已使用年限)/經(jīng)濟(jì)耐用年限） ×100%
對于微機(jī)、儀器儀表、辦公用設(shè)備等一般、小型設(shè)備主要按理論
成新計算其成新率，如少數(shù)設(shè)備實際技術(shù)狀態(tài)與理論成新率差別較大
時，則用觀察情況加以調(diào)整。
對于車輛，根據(jù)已使用年限和已行駛里程分別計算理論成新率，
依據(jù)孰低原則確定理論成新率。并結(jié)合現(xiàn)場觀察車輛的外觀、結(jié)構(gòu)是
否有損壞，主發(fā)動機(jī)是否正常，電路是否通暢，制動性能是否可靠，
是否達(dá)到尾氣排放標(biāo)準(zhǔn)，是否發(fā)生事故等勘察情況，進(jìn)行修正，確定
其成新率。
3．評估值的確定
評估值=重置全價×綜合成新率
(四) 關(guān)于房屋建筑物的評估
根據(jù)評估目的及待估資產(chǎn)的實際用途、狀況，本次評估采用市場
法。
市場法也叫市場比較法，是在求取一宗待估房地產(chǎn)的價格時，根
據(jù)替代原則，將待估房地產(chǎn)與較近時期內(nèi)已經(jīng)發(fā)生了交易的類似房地
產(chǎn)實例加以比較對照，并依據(jù)后者已知的價格，參照該房地產(chǎn)的交易
情況、期日、區(qū)域以及個別因素等差別，修正得出估價對象在評估日
期房地產(chǎn)價格的一種方法。


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運用市場比較法一般按下列基本步驟進(jìn)行：
1）搜集交易實例的有關(guān)資料；
2）選取有效的可比市場交易實例；
3）建立價格可比基礎(chǔ)；
4）進(jìn)行交易情況修正；
5）進(jìn)行交易日期修正；
6）進(jìn)行區(qū)域因素修正；
7）進(jìn)行個別因素修正；
8）求得比準(zhǔn)價格，調(diào)整確定被評估房地產(chǎn)的評估值。
(五) 關(guān)于在建工程的評估
A、在建工程-土建工程
1、對建筑工程，評估人員對當(dāng)?shù)刂饕�建筑建材在評估基準(zhǔn)日的市
場價格情況進(jìn)行了調(diào)查了解，依據(jù)被評估單位提供的中期支付報表，
以重要的水工建筑物經(jīng)調(diào)整后的基準(zhǔn)日建筑工程造價為基礎(chǔ)，用基準(zhǔn)
日建筑工程造價／建筑工程結(jié)算造價，得到“基礎(chǔ)調(diào)整系數(shù)”；再根據(jù)
不同水工建筑材料、人工、機(jī)械施工等成本費用構(gòu)成的不同和施工復(fù)
雜程度，得到不同水工建筑對應(yīng)的“單位工程調(diào)整系數(shù)”，從而用不同
水工建筑物的賬面原值乘以上述兩項調(diào)整系數(shù)，得出評估原值。
2、對建設(shè)期貸款利息，新疆富遠(yuǎn)財務(wù)賬上計入在建工程的貸款利
息是按照公司所有貸款實際發(fā)生的全部利息費用凈額入賬的，本次評
估依據(jù)重置成本的計算方法，按照評估基準(zhǔn)日有效的銀行貸款利率，
對為使委估在建工程達(dá)到基準(zhǔn)日的狀況所需的資金成本進(jìn)行了重新測
算，以測算結(jié)果作為在建工程資金成本的評估值。
3、對土地使用權(quán)。
（1）對于僅取得用地批復(fù)的哈德布特水電站用地，評估人員根據(jù)


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評估基準(zhǔn)日征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與實際取得土地時征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否有差
異，對有差異的做適當(dāng)調(diào)整，無差異的不作調(diào)整；并根據(jù)評估基準(zhǔn)日
建筑工程和設(shè)備工程造價的變動比率，對征地補(bǔ)償費用進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)
整，從而得到其評估價值。
（2）對于已辦理土地使用權(quán)證的雙紅山水電站廠區(qū)我們采用成本
逼近法的評估方法對其價值進(jìn)行評估。成本逼近法是把土地取得費和
土地開發(fā)費作為投資，加上投資利息和投資利潤，形成土地成本價格，
再加上體現(xiàn)國家土地所有權(quán)收益的土地增值收益，從而求得土地價格。
成本逼近法的基本公式如下：
宗地價格=土地成本價格×（1±個別因素修正系數(shù)）×使用年期修正
系數(shù) +土地增值收益
土地成本價格=土地取得費+土地開發(fā)費+稅費+利息+利潤
對于未辦理土地使用權(quán)證的雙紅山水電站用地，評估人員根據(jù)評
估基準(zhǔn)日征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與實際取得土地時征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否有差異，
對有差異的做適當(dāng)調(diào)整，無差異的不作調(diào)整；并根據(jù)評估基準(zhǔn)日建筑
工程和設(shè)備工程造價的變動比率，對征地補(bǔ)償費用進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，
從而得到其評估價值。
4、對勘測設(shè)計費、財務(wù)顧問費及各類評審費等待攤費用，根據(jù)評
估基準(zhǔn)日建筑工程和設(shè)備工程造價的變動比率，對該些費用進(jìn)行相應(yīng)
的調(diào)整，從而得到其評估價值。
B、在建工程-設(shè)備安裝工程
對設(shè)備安裝工程，評估人員對企業(yè)付款情況及設(shè)備現(xiàn)時狀況進(jìn)行
了核實，對基準(zhǔn)日已實際完工投入使用的設(shè)備，以固定資產(chǎn)評估方法
進(jìn)行評估，對基準(zhǔn)日尚未安裝完成的設(shè)備，核實其付款情況與完工程
度，對其合理性進(jìn)行分析，采用適當(dāng)?shù)姆椒ㄟM(jìn)行評估。


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本次在建工程-設(shè)備安裝工程賬面價值中未包含資金利息，故電站
總體建設(shè)貸款利息在土建部分一并評估，設(shè)備安裝工程部分不再另行
計算。
(六) 關(guān)于工程物資的評估
首先查看企業(yè)的相關(guān)財務(wù)記錄，了解工程物資在評估基準(zhǔn)日的數(shù)
量，然后進(jìn)行抽查盤點，根據(jù)盤點結(jié)果調(diào)整其實物量，并了解其質(zhì)量
狀況，然后分析其賬面值的構(gòu)成及購進(jìn)的時間，根據(jù)現(xiàn)行市場價格確
定評估值。
(七) 關(guān)于流動負(fù)債和非流動負(fù)債的評估
本次納入評估范圍的負(fù)債包括流動負(fù)債和非流動負(fù)債，流動負(fù)債包
括應(yīng)付賬款、應(yīng)交稅費和其他應(yīng)付款；非流動負(fù)債為長期借款。關(guān)于各
負(fù)債項目的評估，根據(jù)企業(yè)提供的各項目明細(xì)表，對各項負(fù)債進(jìn)行核實
后，確定各筆債務(wù)是否是公司基準(zhǔn)日實際承擔(dān)的，債權(quán)人是否存在來確
定評估值。


九、收益法的具體評估方法應(yīng)用

收益法是指通過估測被評估企業(yè)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來判斷評估
對象價值的各種評估方法的總稱。它服從資產(chǎn)評估中將利求本的評估
思路，即采用收益資本化或折現(xiàn)的途徑及其方法來判斷和估算評估對
象的價值。采用收益法，要求評估的企業(yè)價值內(nèi)涵與應(yīng)用的收益類型
以及折現(xiàn)率的口徑一致。
現(xiàn)將本次評估采用收益法的具體基本技術(shù)思路說明如下。
（一）關(guān)于收益口徑——股東權(quán)益現(xiàn)金流量
本次采用的收益類型為股東權(quán)益現(xiàn)金流量。股東權(quán)益現(xiàn)金流量指
的是歸屬于股東的現(xiàn)金流量，其計算公式為：

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股東權(quán)益現(xiàn)金流量＝稅后凈利潤＋折舊與攤銷－資本性支出－凈
營運資金變動+債權(quán)本金的增加。
本次評估選定的收益口徑為股東權(quán)益現(xiàn)金流量，與之對應(yīng)的資產(chǎn)
口徑為企業(yè)股東全部權(quán)益價值，這與本次評估目的下的企業(yè)價值是相
匹配的。
（二）關(guān)于折現(xiàn)率
與股東權(quán)益現(xiàn)金流量口徑相匹配的折現(xiàn)率為股東權(quán)益資本成本，
由此還原評估出的資產(chǎn)口徑為企業(yè)股東全部權(quán)益價值。
（三）關(guān)于收益期
本次評估采用永續(xù)年期作為收益期。其中，第一階段為 2011 年 4
月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，在此階段根據(jù)新疆富遠(yuǎn)的經(jīng)營情況，收
益狀況處于變化中；第二階段為 2025 年 1 月 1 日至永續(xù)經(jīng)營，在此階
段企業(yè)按保持穩(wěn)定收益水平考慮。
（四）收益法的評估計算公式
n
Ai A
P = ∑ + + OE
i = 1 (1 + R ) R (1 + R ) n
i



式中：
P —— 為企業(yè)股東全部權(quán)益價值評估值；
Ai—— 企業(yè)近期處于收益變動期的第i年的企業(yè)股東權(quán)益現(xiàn)金流量；
A —— 企業(yè)收益穩(wěn)定期的持續(xù)而穩(wěn)定的年企業(yè)股東權(quán)益現(xiàn)金流量；
R —— 折現(xiàn)率；
n —— 企業(yè)收益變動期預(yù)測年限；
OE —— 企業(yè)評估基準(zhǔn)日溢余資產(chǎn)（負(fù)債）的價值。




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十、評估程序?qū)嵤┻^程和情況

本次評估程序?qū)嵤┻^程介紹如下：
（一）明確評估業(yè)務(wù)基本事項
由我公司業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人與委托方代表商談明確委托方、被評估單位
和委托方以外的其他評估報告使用者；評估目的；評估對象和評估范
圍；價值類型；評估基準(zhǔn)日；評估報告使用限制；評估報告提交時間
及方式；評估服務(wù)費總額、支付時間和方式；委托方與注冊資產(chǎn)評估
師工作配合和協(xié)助等其他需要明確的重要事項。
（二）簽訂業(yè)務(wù)約定書
根據(jù)評估業(yè)務(wù)具體情況，我公司對自身專業(yè)勝任能力、獨立性和
業(yè)務(wù)風(fēng)險進(jìn)行綜合分析和評價，并由評估機(jī)構(gòu)決定承接該評估業(yè)務(wù)。
（三）編制評估計劃
我公司承接該評估業(yè)務(wù)后，立即組織注冊資產(chǎn)評估師編制了評估
計劃。
（四）現(xiàn)場勘查
在企業(yè)如實申報資產(chǎn)并對待評估資產(chǎn)進(jìn)行全面自查的基礎(chǔ)上，評
估人員對納入評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行了清查。清查資產(chǎn)包括流動資產(chǎn)
和固定資產(chǎn)，清查內(nèi)容主要為核實資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、數(shù)量、使用狀態(tài)及其他
影響評估作價的重要因素，主要步驟如下：
1、指導(dǎo)企業(yè)財務(wù)人員及其他相關(guān)人員在資產(chǎn)清查的基礎(chǔ)上，按照
評估機(jī)構(gòu)的要求填報資產(chǎn)評估明細(xì)表及其它相關(guān)資料；
2、要求委托方或者被評估單位對其提供的評估明細(xì)表及相關(guān)證明
材料以簽字、蓋章或者其他方式進(jìn)行確認(rèn)；




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3、注冊資產(chǎn)評估師通過詢問、函證、核對、監(jiān)盤、勘查、檢查等
方式進(jìn)行調(diào)查，獲取評估業(yè)務(wù)需要的基礎(chǔ)資料，了解評估對象現(xiàn)狀，
關(guān)注評估對象法律權(quán)屬；
4、對無法或者不宜對評估范圍內(nèi)所有資產(chǎn)、負(fù)債等有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行
逐項調(diào)查的，根據(jù)重要程度和可執(zhí)行情況采用抽查或其他替代等方式
進(jìn)行調(diào)查。
（五）收集評估資料
我們根據(jù)評估業(yè)務(wù)具體情況收集評估資料，并根據(jù)評估業(yè)務(wù)需要
和評估業(yè)務(wù)實施過程中的情況變化及時補(bǔ)充收集評估資料。這些資料
包括：
1、直接從市場等渠道獨立獲取的資料，從委托方、被評估單位等
相關(guān)當(dāng)事方獲取的資料，以及從政府部門、各類專業(yè)機(jī)構(gòu)和其他相關(guān)
部門獲取的資料；
2、查詢記錄、詢價結(jié)果、檢查記錄、行業(yè)資訊、分析資料、鑒定
報告、專業(yè)報告及政府文件等形式；
3、注冊資產(chǎn)評估師根據(jù)評估業(yè)務(wù)具體情況對收集的評估資料進(jìn)行
必要分析、歸納和整理，形成的資料。
（六）評定估算
1、資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估的主要工作：按資產(chǎn)類別進(jìn)行價格查詢和市場
詢價的基礎(chǔ)上，選擇合適的測算方法，估算各類資產(chǎn)及負(fù)債的評估值，
并進(jìn)行匯總分析，初步確定資產(chǎn)基礎(chǔ)法的評估結(jié)果。
2、收益法評估的主要工作：對同行業(yè)及上市公司的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行
收集、篩選、分析、測算，并與被評估企業(yè)的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行對比、分
析，深入研究企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營等各方面情況的基礎(chǔ)上，建立計算模型，
進(jìn)行評估測算，并反復(fù)進(jìn)行修正，初步確定收益法的評估結(jié)果。

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3、對資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法的初步評估結(jié)果進(jìn)行比較、分析、補(bǔ)充、
修改、完善，在綜合分析價值影響因素的基礎(chǔ)上，最終確定資產(chǎn)基礎(chǔ)
法的評估結(jié)果為本次資產(chǎn)評估工作的最終評估結(jié)論。
（七）編制和提交評估報告
在上述工作的基礎(chǔ)上，起草資產(chǎn)評估報告書初稿。我公司內(nèi)部對
評估報告初稿和工作底稿進(jìn)行初審后，與委托方就評估報告有關(guān)內(nèi)容
進(jìn)行了必要溝通。在全面考慮有關(guān)意見后，對評估結(jié)論進(jìn)行必要的調(diào)
整、修改和完善，然后重新按我公司內(nèi)部資產(chǎn)評估報告審核制度和程
序?qū)�報告進(jìn)行認(rèn)真審核后，由中水資產(chǎn)評估有限公司向委托方提交正
式評估報告。

十一、評估假設(shè)

（一）評估假設(shè)
1.本評估結(jié)果以企業(yè)持續(xù)經(jīng)營為假設(shè)前提。
2.本評估假定公司現(xiàn)有和未來的管理層是負(fù)責(zé)的，并能穩(wěn)步推進(jìn)公
司的發(fā)展計劃。
3.企業(yè)會計政策與核算方法無重大變化。
4.影響企業(yè)經(jīng)營的國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)及企業(yè)所屬行業(yè)的基
本政策無重大變化，宏觀經(jīng)濟(jì)形勢除已知外不會出現(xiàn)重大變化 ；企業(yè)
所處地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)和社會環(huán)境除已知外不會出現(xiàn)重大變化。
5.國家現(xiàn)行的銀行利率、匯率、稅收政策等除已知的外無重大改變。
6.無其他不可預(yù)測和不可抗力因素造成的重大不利影響。
7.企業(yè)對于未來收益的預(yù)測與其整體發(fā)展戰(zhàn)略、行業(yè)發(fā)展的方向，
以及國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策相符。




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8. 新疆富遠(yuǎn)下屬的雙紅山水電站能在 2011 年 6 月底取得國家發(fā)改
委的電價審批文件且并網(wǎng)發(fā)電；哈德布特水電站后續(xù)工程按計劃組織
施工并按期完成，在 2013 年 5 月末全面竣工，裝機(jī)容量為 20 萬千瓦
水輪發(fā)電機(jī)組并網(wǎng)發(fā)電。
（二）評估限制條件
1．本評估結(jié)果是依據(jù)本次評估目的、以持續(xù)經(jīng)營、公開市場為假
設(shè)前提而估算的企業(yè)股東全部權(quán)益市場價值，沒有考慮特殊的交易方
式可能追加或減少付出的價格等對其評估價值的影響，也未考慮宏觀
經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對資產(chǎn)價格的影
響。
這些假設(shè)條件在評估基準(zhǔn)日時成立，當(dāng)未來經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)生較大變
化時，將不承擔(dān)由于假設(shè)條件改變而推導(dǎo)出不同評估結(jié)論的責(zé)任。
2．評估報告中所采用的評估基準(zhǔn)日已在報告前文明確，義烏回收庫存鞋，我們對價
值的估算是根據(jù)評估基準(zhǔn)日企業(yè)所在地貨幣購買力做出的。
3．評估報告僅供在報告前文明確的評估目的、并僅供委托方使用，
評估報告的使用權(quán)歸委托方所有。但按法律和法規(guī)規(guī)定提供評估管理
機(jī)構(gòu)或有關(guān)主管部門的除外。
十二、評估結(jié)論
根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著獨立、公正和客觀的原則及
必要的評估程序, 公司的評估人員對委托評估的資產(chǎn)和負(fù)債實施了實
地勘查、市場調(diào)查與詢證，本次評估采用兩種評估方法，即資產(chǎn)基礎(chǔ)
法、收益法。根據(jù)以上評估工作，得出如下評估結(jié)論：
(一) 資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)果
在評估基準(zhǔn)日2011年3月31日持續(xù)經(jīng)營前提下，新疆富遠(yuǎn)評估前(經(jīng)
審計后)賬面資產(chǎn)總額為114,621.61萬元，負(fù)債總額為58,825.05萬元，凈


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資產(chǎn)為55,796.57萬元；評估后資產(chǎn)總額為127,297.47萬元，負(fù)債總額為
58,825.05萬元，凈資產(chǎn)價值為68,472.42萬元，評估增值12,675.86萬元，
增值率為22.72%。
資產(chǎn)評估結(jié)果匯總表
評估基準(zhǔn)日：2011 年 3 月 31 日
金額單位:人民幣萬元

項 目 賬面價值 評估價值 增減值 增值率％
D=C/A×10
A B C=B-A
0%
流動資產(chǎn)合計 2,684.88 2,684.88 - -
非流動資產(chǎn)合計 111,936.73 124,612.59 12,675.86 11.32
其中：長期股權(quán)投資 100.00 161.88 61.88 61.88
投資性房地產(chǎn) - - -
固定資產(chǎn) 538.11 625.40 87.29 16.22
在建工程 111,130.44 123,593.89 12,463.45 11.22
無形資產(chǎn) - - -
其中：無形資產(chǎn)-土地使
- - -
用權(quán)
其他非流動資產(chǎn) 168.17 231.41 63.24 37.60
資產(chǎn)總計 114,621.61 127,297.47 12,675.86 11.06
流動負(fù)債 825.05 825.05 - -
非流動負(fù)債 58,000.00 58,000.00 - -
負(fù)債總計 58,825.05 58,825.05 - -
凈 資 產(chǎn) 55,796.57 68,472.42 12,675.86 22.72



(二) 收益法評估結(jié)果
在評估基準(zhǔn)日 2011 年 3 月 31 日持續(xù)經(jīng)營前提下，采用收益法評
估后的股東全部權(quán)益價值為 71,524.15 萬元，較評估基準(zhǔn)日賬面值
55,796.57 萬元，評估增值 15,727.58 萬元，增值率為 28.19%。
(三) 兩種方法評估結(jié)果分析
從以上結(jié)果可以看出，資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法評估結(jié)果與委估凈資

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產(chǎn)賬面值相比都存在一定幅度的增值。
本次在對企業(yè)的各項資產(chǎn)進(jìn)行了深入調(diào)查后，收購庫存工藝品，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)
行了評估，評估結(jié)果在一定程度上全面反映了委托資產(chǎn)的市場價值。
總體上看，本次資產(chǎn)基礎(chǔ)法對企業(yè)整體價值的評估是全面的，并且突
出了重點，沒有重大遺漏。
收益法是通過將被評估企業(yè)預(yù)期收益資本化或折現(xiàn)以確定評估對
象的價值，即根據(jù)該公司未來年度的預(yù)期收益，按適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率將其
換算成現(xiàn)值，從理論上講收益法對企業(yè)股東全部權(quán)益價值的評估是較
全面的，但是本次收益法評估也存在其預(yù)測的可靠性問題：
（1）新疆富遠(yuǎn)所擁有的哈德布特電站和雙紅山電站均處于在建狀
態(tài)，無歷史財務(wù)數(shù)據(jù)可參考，目前僅能依靠初步設(shè)計報告、企業(yè)管理
人員的分析以及評估人員的經(jīng)驗判斷來預(yù)測，該事項將影響未來收益
額預(yù)測的可靠性；
（2）新疆地區(qū)上網(wǎng)電價是采取一站一價式，哈德布特電站、雙紅
山電站建成后，上網(wǎng)電價將由國家發(fā)改委進(jìn)行審批，該事項將影響未
來收益額預(yù)測的可靠性；
綜上所述，本次選用資產(chǎn)基礎(chǔ)法的評估結(jié)論作為新疆富遠(yuǎn)股東權(quán)
益的最終評估價值。
（四）評估結(jié)論
經(jīng)評估，在本報告假設(shè)條件下，于評估基準(zhǔn)日 2011 年 3 月 31 日，
新疆富遠(yuǎn)能源發(fā)展有限公司企業(yè)股東全部權(quán)益的市場價值為人民幣
68,472.42 萬元，金額大寫：人民幣陸億捌仟肆佰柒拾貳萬肆仟貳佰元
整。




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四川廣安愛眾股份有限公司擬收購新疆富遠(yuǎn)能源發(fā)展有限公司的股權(quán)項目資產(chǎn)評估報告



十三、特別事項說明

報告使用者在使用本評估報告時，應(yīng)關(guān)注以下特別事項對評估結(jié)
論可能產(chǎn)生的影響，在依據(jù)本報告自行決策時給予充分考慮。
(一) 本評估結(jié)論是反映評估對象在本次評估目的和評估假設(shè)前提
下，根據(jù)公開市場原則確定的市場價值，沒有考慮特殊交易、國家宏
觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生不可預(yù)見的重大變化以及遇有自然力和其他不可抗力
對評估結(jié)論的影響。
(二) 由委托方和被評估單位提供的與評估相關(guān)的行為文件、營業(yè)
執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證明文件、財務(wù)報表、會計憑證等，是編制本報告的基礎(chǔ)。
委托方和被評估單位應(yīng)當(dāng)對所提供資料的真實性、合法性和完整性承
擔(dān)責(zé)任。
(三) 評估人員對委估范圍內(nèi)的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行了必要的核實工作，
對所發(fā)現(xiàn)的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)存在的問題給予盡可能的充分披露，但評估報告
是對評估對象發(fā)表專業(yè)估值意見，不具有產(chǎn)權(quán)證明的法律屬性，因此，
本報告不能作為產(chǎn)權(quán)證明文件。
(四) 納入本次評估范圍的新疆富遠(yuǎn)所有的 10 處房地產(chǎn)，相關(guān)產(chǎn)權(quán)
證正在辦理之中，為此新疆富遠(yuǎn)出具了相關(guān)權(quán)屬承諾函，承諾該些房
地產(chǎn)確歸其所有，且未設(shè)定抵押擔(dān)保等限制其產(chǎn)權(quán)的他項事宜。評估
人員按現(xiàn)狀下的房地產(chǎn)狀況對其價值進(jìn)行了評估，未考慮將來完善產(chǎn)
權(quán)手續(xù)發(fā)生的其他費用對評估結(jié)果的影響。
(五) 納入本次評估范圍的哈德布特水電站占用的土地已取得新疆
維吾爾自治區(qū)國土資源廳用地批文，但《國有土地使用權(quán)證》正在辦
理之中。為此新疆富遠(yuǎn)出具了相關(guān)權(quán)屬承諾函，承諾該土地使用權(quán)確
歸其所有，且未設(shè)定抵押擔(dān)保等限制其產(chǎn)權(quán)的他項事宜。評估人員未
考慮將來完善產(chǎn)權(quán)手續(xù)發(fā)生的其他費用對評估結(jié)果的影響。

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(六) 對企業(yè)存在的可能影響資產(chǎn)評估值的瑕疵事項，在企業(yè)委托
時未作特殊說明而評估人員已履行評估程序，仍無法獲知的情況下，
評估機(jī)構(gòu)及評估人員不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
(七) 2011 年 4 月 6 日和 7 月 7 日，中國人民銀行兩次上調(diào)金融機(jī)
構(gòu)人民幣貸款基準(zhǔn)利率。本次評估未考慮上述利率調(diào)整對評估結(jié)果的
影響。


十四、評估報告使用限制說明

(一) 本評估報告的結(jié)論是在資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明確的情況下，以持續(xù)使用
為前提條件；
(二) 本評估報告僅為報告中所指向的評估目的服務(wù)，不得用于本
評估目的之外的其他經(jīng)濟(jì)行為；
(三) 本報告書評估結(jié)果自評估基準(zhǔn)日起有效使用期限為一年。當(dāng)
評估目的在評估基準(zhǔn)日后的一年內(nèi)實現(xiàn)時，評估結(jié)果可以作為本評估
目的的參考依據(jù)，超過一年，需重新進(jìn)行資產(chǎn)評估；
(四) 本報告系評估師依據(jù)國家法律法規(guī)出具的專業(yè)性結(jié)論，需經(jīng)
評估機(jī)構(gòu)及評估師簽字、蓋章，根據(jù)規(guī)定評估報告需要備案的，還應(yīng)
在有權(quán)備案機(jī)關(guān)備案后，方可按照法律規(guī)定的效力被正式使用；
(五) 本報告書的評估結(jié)論僅供委托方為本次評估目的使用，報告
書的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方許可，我公司不得隨意向他人
公開。

十五、評估報告日

本報告書形成時間為：2011 年 8 月 29 日。




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（此頁無正文，為簽字蓋章頁）




評估機(jī)構(gòu)法定代表人：




注冊資產(chǎn)評估師：




注冊資產(chǎn)評估師：




中水資產(chǎn)評估有限公司
二Ｏ一一年八月二十九日




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資產(chǎn)評估報告書附件



1、行為文件；
2、委托方營業(yè)執(zhí)照；
3、被評估單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
4、被評估單位評估基準(zhǔn)日審計報告；
5、部分資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明資料
6、委托方及被評估單位承諾函；
7、注冊資產(chǎn)評估師承諾函；
8、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
9、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評估資格證書；
10、 簽字注冊資產(chǎn)評估師資格證書；
11、 資產(chǎn)評估明細(xì)表。




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