銷售：超7成重點房企上半年業績同比增長 7月仍以去庫存為重

2015年上半年,在市場進一步回暖、政策利好延續等身分的刺激下，六月份各房企銷售額大部分隔啟井噴模式。重點房企6月銷售額均勻環比增長高出40%，以芝麻著花節節高的態勢驗證了市場的加速回暖，近九成企業實現業績同比增長，個中恒大、碧桂園和保利置業同比增長高出88%，業績喜人。從1-6月累計銷售業績來看，超7成企業銷售額同比增長，部分企業增幅明明，如恒大、華潤、創始、金地和方興同比增長高出25%。個中萬科延續了半年過千億的驕人業績，實現銷售金額1099.6億元，奪回世界房地產企業銷售桂冠。

進入7月，房企推盤節拍較此前略有放緩，仍以去庫存為整年成長之重。部分房企針對一線都市領漲樓市的特點，對付將來成長計策做出調解，碧桂園正式創立一線都市奇跡部，由之前機關極具成長的二三線都市，轉向全面進軍“北上廣深”等一線都市，并于7月通過并購首入深圳，增強一線都市機關。

投融資：多房企刊行公司債券 相助開發成為亮點

2015年7月，房企融資方法泛起出多元化成長特點，首要包羅公司債券、銀行貸款、定向增發。個中公司債券更成為熱門地址，中糧地產、天房成長、榮盛成長、陽光城、中原幸福、龍湖、嘉凱城、奧園、碧桂園均連續刊行公司債券。個中龍湖刊行的五年期20億元債券的票面利率3.93%，七年期20億元債券的票面利率低至4.2%，更創下本年以來同年期房地產行業境內公然發債利率新低。在拓寬融資渠道之余，公司債券有助于低落融資本錢，優化債務結構、加強財務氣力，獲得房企的青睞。

方面，碧桂園一連發力地皮市場，繼上周在東莞、廣東江門、南寧連拿三地，本周繼續在佛山、廣州南沙、東莞拿地，并公布與匯聯金融以股權收購的方法開發位于深圳市坂田兩幅新地塊，這也是發于廣東順德的碧桂園23年間初次入駐深圳，為其進入北上廣之后機關的“后一個一線都市”，堅強一線都市計謀機關。

同期，相助開發成為存眷點，綠地、新城控股相助開發位于江蘇昆山市花橋開發區近8萬宅地；越秀地產別離和綠地、中國安全保險相助，共同開發位于廣州市海珠區廣紙的兩幅地塊；中原幸福基業與安徽省來安當局相助開發180平方公里地區，共同打造財富新城。相助開發在擴大對外相助空間的同時，更有助于分手項目風險，從而晉升企業收益。

其他重大事項：融創擬32億元收購中渝置地成都7項目股權及債權 恒大騰訊聯袂打造環球大互聯網社區處事商

融創擬32億元收購中渝置地成都7項目股權及債權

在收購綠城、吉兆業接連受阻之后，融創又展開了第三次較大局限的收購。7月26日，融創中國正式宣布告示稱，以總價錢32億元收購中渝置地成都7個項目所有股權連同股東貸款，意味著融創將斥資約32億元，占有中渝國嘉71%的股份。告示顯示，買賣業務的7個項目總修建面積約為254萬平方米，總可售面積約為241萬平方米，估量未售面積約為139萬平方米，物業范例首要為住宅及商業。

綠地團體與中金公司簽定全方位計謀相助協議

7月27日，金豐告示綠地與中金公司簽定計謀相助協議，雙方基于“互補，收購庫存雪地靴,回收庫存雪地靴，劃一互利”的原則，互為優先思量的計謀相助搭檔，在計謀咨詢及財富研究、業務相助、財富基金相助、收購吞并、股權融資、債券融資、RQFII額度等規模告竣計謀相助。此次相助有利于綠地在更寬的規模和更高的水平整合金融資源，深化產融團結，加快企業成長。同時也完全切合綠地加快推進企業成本化、做大做強“大金融”財富集群的計謀方向，有利于綠地進一步拓寬金融規模，富厚金融內涵，不絕晉升金融財富的成長能級。

蘇寧置業上調2015年銷售方針至200億元

7月27日，蘇寧置業在業績會上暗示，制止今朝開發項目進入北京、上海、南京等60都市，開發面積2000萬平方米，開發項目達100個。并于會上將其2015年銷售方針晉升至200億。此前蘇寧置業曾發布其2015年銷售收入方針將同比增幅近140%，即144億閣下。為完成新方針，將推出大量銷售型物業。

金豐擬改名為綠地控股股份有限公司

7月28日，金豐公布重大資產重組事變已根基完成，首要資產、主營業務、股權結構等事項均已產生變革。為順應公司成長的需要，擬將公司名稱變換為“綠地控股股份有限公司”。 其它，為順應業務變革情形，擬將其策劃領域變換為：實業，房地產開發策劃、租賃、置換，住宅及基本辦法配套建樹，旅店打點，都市軌道交通工程，金融信息處事，綠化工程，能源規模內技能處事，汽車銷售處事，物業打點。這是金豐在6月底完成重大資產重組置入資產綠地100%股權的過戶手續及相關工商變換掛號事變后的又一標志性希望。

方興地產改名為金茂控股 統一品牌計謀

7月28日晚間，方興地產告示稱，收購庫存處理五金工具，將公司中文名稱由方興地產（中國）有限公司變動為中國金茂控股團體有限公司。英文名稱由Franshion Properties(China) Limited變動為China Jinmao Holdings Group Limited；改名提案要待股東會審議后方可落實。并暗示此次改名是為統一品牌計謀，將促使公司的市場競爭力及公家認知度進一步晉升。其今朝首要從事的商業及住宅物業開發以及寫字樓、旅店持有及策劃等業務，均使用“金茂”品牌。

綠地與大連簽定計謀相助 含、金融等方面

7月29日，金豐公布其全資子公司綠地與大連當局簽定全面計謀相助框架協議，首要相助項目包羅：敦促都市項目相助、職業資源整合成長、金融財富成長、家產園區建樹、小窯灣國際商務區綠地都市綜合體項目建樹。家產園區建樹方面，大連市當局將在金普新區建樹一座聚積新興制造業的現代家產園區，綠地將參加該家產園區的開發建樹、招商運營等。此次相助將有利于綠地深度參加東北亞國際經濟交換相助，并在此歷程中起勁敦促“大基建、大金融、大消費”等重要財富規模快速成長，不絕晉升企業核心競爭力。

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