1．廣州部分銀行首套房按揭放款提速 個(gè)別銀行暫停房貸

　　2．嚴(yán)躍進(jìn)：政治局集會會議提加快住房改良 第二次房改或開啟

　　3．中國房價(jià)將來走勢說明：短期不變中期不確定耐久看漲

　　4．媒體：房價(jià)難漲也難跌儲藏風(fēng)險(xiǎn) 并不是根基不變狀態(tài)

　　大都熱門都市房價(jià)比一年前還低

　　從二手房市場來看，上月北京和上海二手房無論同比照舊環(huán)比價(jià)值均呈現(xiàn)下跌。個(gè)中，北京二手房價(jià)值環(huán)比下跌0.5%，跌幅持續(xù)高出6個(gè)月位列世界第一。

　　⊙記者 梁敏 ○編輯 林堅(jiān)

　　最新數(shù)據(jù)顯示，11月份，包羅北京、上海、深圳、南京、合肥在內(nèi)的11個(gè)熱門都市新房價(jià)值同比均呈現(xiàn)下降，這意味著大都熱門都市房價(jià)已經(jīng)低于一年前的水平。

　　國度統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布世界70個(gè)大中都市房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，11月份，15個(gè)熱門都市房地產(chǎn)市場總體繼續(xù)保持安穩(wěn)。從環(huán)比看，7個(gè)都市新建商品住宅價(jià)值下降，降幅在0.1至0.3個(gè)百分點(diǎn)之間。

　　從同比看，北京、上海、深圳、天津、南京、無錫、杭州、合肥、福州、鄭州、成都等11個(gè)都市新建商品住宅價(jià)值均呈現(xiàn)下降，降幅在0.2至3.2個(gè)百分點(diǎn)之間。

　　“這聲名這些都市新建商品住宅價(jià)值已低于客歲同期水平。” 國度統(tǒng)計(jì)局都市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉說。

　　從詳細(xì)數(shù)據(jù)來看，深圳房價(jià)同比下跌3.2%，跌幅最大。而廣州同比上漲6.6%，是今朝四大一線都市中獨(dú)一的一個(gè)房價(jià)同比上漲的都市。

　　從二手房市場來看，北京和上海二手房無論同比照舊環(huán)比價(jià)值均呈現(xiàn)下跌。個(gè)中，北京二手房價(jià)值環(huán)比下跌0.5%，跌幅持續(xù)高出6個(gè)月位列世界第一。

　　11月份世界房價(jià)漲幅居前的仍齊集在三四線都市。比如，烏魯木齊環(huán)比上漲1.9%，湛江上漲1.5%，桂林和西寧漲幅都在1.3%。

　　不外，11月份，三線都市新建商品住宅和二手住宅價(jià)值同比漲幅均持續(xù)4個(gè)月回落，11月份比10月份別離回落0.3和0.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　“三線都市房價(jià)同比漲幅有所回落具有很強(qiáng)信號意義。” 易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接管上證報(bào)記者采訪時(shí)暗示，這表白三線都市樓市最熱的階段或已經(jīng)已往，當(dāng)前也進(jìn)入到局部調(diào)解的階段。

　　統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)還顯示，11月份，二三線都市房價(jià)環(huán)比略有上漲。個(gè)中，二線都市新建商品住宅和二手住宅價(jià)值環(huán)比別離上漲0.5%和0.3%，漲幅比上月別離擴(kuò)大0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)；三線都市新建商品住宅和二手住宅價(jià)值環(huán)比別離上漲0.4%和0.3%，箱包_收購庫存箱包，漲幅均比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　交行金融研究中心按照統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)測算，11月份，70個(gè)大中都市新建商品住宅價(jià)值算數(shù)均勻環(huán)比上漲0.42%，較上月有所擴(kuò)大，首要是二三線都市銷售回暖所致。

　　交行金融研究中心高級研究員夏丹對上證報(bào)記者暗示，跟著“屋子是用來住的，不是用來炒的”定位強(qiáng)化，“四限”嚴(yán)控的大環(huán)境不會改變，估量來歲商品房銷售面積同比增速或回落至-10%至-5%。三四線都市銷售動力削弱，增速將再次回落至一二線都市之下。

　　而上海易居房地產(chǎn)研究院研究員賴勤也以為，雖然近兩月房價(jià)有必然程度的反彈，可是在“屋子是用來住的，不是用來炒的”的大配景下，樓市調(diào)控政策短期內(nèi)不會放松，疊加信貸偏緊的身分，估量12月房價(jià)增幅將繼續(xù)逗留在公道區(qū)間，收購庫存外貿(mào)童裝，并在來歲回落，世界樓市也將進(jìn)一步回歸理性。

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